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上海静安「静安里」约187-380㎡纯风貌别墅，约9000㎡商业街区+1.44容积率，4200万起内环顶豪必看！

静安里✅售楼处电话：400-688-0367☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年5月25日正式更新电话服务渠道，✅售楼处电话：400-688-0367☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

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位于上海静安苏河湾核心地段的静安里，是一个将百年历史风貌与当代顶级居住体验相结合的城市更新项目。这里不仅保留了海派文化的精髓，更打造成了内环内罕见的低密度纯别墅区。

项目概况

最新户型图：

（过程稿仅供参考，以开发商公示为准）

上海静安里，位于百年历史街道武进路旁，以历史原真性融入现代手法规划222席低密风貌大宅，保留南市北里的格局，在成片的风貌之间，诠释出入之间迷人的摩登生活诗篇。

房源与价格（参考）

主力户型：建筑面积约 259㎡ - 369㎡。
产品特色：
风貌建筑：保留石库门红砖韵味，融合现代石材与大面积落地窗。
空间尺度：创新“大开间+高窗墙比”设计，附赠私家庭院、星空露台及可塑性空间。
稀缺属性：内环内极其罕见的低密纯墅区，无高层建筑。
打造历史风貌住宅里面少有的约1000㎡会所，约9000㎡“南市”风貌街区、6个不同尺度的社区花园，七坊、三十二弄、八大石库门串联起的7个不同组团，形成可漫步、可感受、可生活的立体生态。

10种不同风格的建筑形制，通过保留改造、更新改建、风貌新织，巧妙地融入了当代生活语境。
比如，典型的石库门和独特的排窗样式被很好地传承了下来；但与此同时，水砂石立面提升成了更高级的石材，并以此融入了地块中本就浓烈的欧式建筑风格，让保改建筑也以更适合当代的形制新生。

✨ 核心亮点

百年海派文脉：项目内拥有唐绍仪故居、德隆烟厂、同乐里等多处优秀历史建筑。其中唐宅经过考古级修缮，现作为“苏河风貌·海派会客厅”对外开放。
顶级艺文地标：泰山剧场（前身为1940年建成的泰山大戏院）已焕新亮相，未来将作为艺文综合体与高阶商业配套，地下设有专属高定藏家会所（含恒温泳池、高压氧舱等）。
黄金三角地段：踞守“北外滩-外滩-陆家嘴”黄金三角辐射圈，部分房源推窗可眺望东方明珠及陆家嘴天际线。
成熟商业配套：南侧约9000㎡的“新里天地”石库门风貌商业街区已引入AArt艺术博览会、上下、M**lack花店等高能级品牌，涵盖高端零售、艺术展览与精致餐饮。

周边配套