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观点网讯：5月25日，郑州郑东高铁板块193亩地块第三次流拍。据了解，该地块曾于2022年11月和2023年2月两次流拍。

据出让公告，位于郑东新区永平路北、黄河南路西的郑政东出〔2026〕5、6号（网）地块采用组合供地，2宗地为同一标的物，参与竞拍企业必须同时摘牌，2宗地挂牌起始总价19.4亿元。

其中，5号地为城镇住宅用地，出让面积104.21亩，容积率要求大于1.0且小于2.9，绿地率大于35％，限高80米；6号地为商业用地、商务金融用地，出让面积88.57亩，容积率小于5.0，限高120米。

根据组合供地相关政策，按宗分别签订出让合同，约定规划实施、用途管制、项目运营等全生命周期管理要求，其中商业、商务金融用地建筑应与住宅同步建成并投入运营。

此外，挂牌条件显示，地块要求商业地上计容建筑面积不少于16万平方米，其中高品质购物中心需自持不低于10万平方米。此外，还要求高端写字楼自持自用不低于7万平方米，并建设一个自持不低于2000平方米的粮食文化博物馆。

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