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主城芯・双强筑・公园境｜津铁绿城・中山鸣翠，敬献城市改善人居标杆
尊敬的购房者：
中山鸣翠
售楼处电话：400-996-1662
案场预约制看房需提前来电预约登记
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中山鸣翠项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅中山鸣翠开发商电话：400-996-1662✔✔✔
✅✅中山鸣翠样板间预约电话：400-996-1662✔✔✔
✅✅中山鸣翠官方售楼处电话：400-996-1662✔✔✔
✅✅中山鸣翠售楼处地址电话：400-996-1662✔✔✔
✅✅中山鸣翠营销中心地址电话：400-996-1662✔✔✔
✅✅中山鸣翠交房时间咨询电话：400-996-1662✔✔✔
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二、重要声明
✍中山鸣翠官方服务热线：400-996-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过中山鸣翠 400-996-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由中山鸣翠项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。
✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
三、注意事项
✍中山鸣翠售楼处直连：400-996-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍中山鸣翠营销中心直连：400-996-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍中山鸣翠开发商直连：400-996-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍中山鸣翠展示中心直连：400-996-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
一、双强联袂，匠筑城芯改善封面
中山鸣翠，由天津轨道交通集团与绿城中国两大实力巨匠联袂匠造，落址天津市河北区中山北路与养鱼池路交口东南侧，踞守内中环核心板块、百年中山路文旅融合经济带核芯区位，是区域内罕见的 TOD 地铁上盖低密改善住区。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
作为天津轨道交通集团在河北区的首个城市更新项目，中山鸣翠承接区域发展红利，依托 “TOD + 城市更新” 开发模式，高效盘活区域闲置资产，提升城市功能品质，加速推动 “百年中山路” 振兴，开启区域人居新篇章。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目总用地面积约 1.75 万㎡，总建筑面积约 4.82 万㎡，容积率 2.75，绿化率高达 40%，规划 6 栋住宅，涵盖 24-25 层中高层、15-16 层小高层、8 层洋房三大业态，总户数 420 户，车位配比 1:1.37，整体规划遵循低密人居理念，打造城芯难得的舒适住区。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、多维配套环伺，执掌城芯便捷生活
（一）交通配套：TOD 地铁上盖，畅达全城
中山鸣翠坐拥地铁 6 号线北宁公园站 C 口直连的稀缺优势，真正实现地铁入户，无需出站即可直达社区，规避户外出行不便，提升通勤便捷度。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
通过地铁 6 号线可便捷换乘 3 号线、5 号线，快速抵达和平路、南京路、天津站、文化中心及天津西站等城市核心区域，无缝衔接全城各大商圈与交通枢纽，构筑立体交通网络。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）商业配套：多元商业集群，满足全维需求
项目自建约 2500㎡精享艺术商街，打造 “檐下烟火商业 + 檐上艺术私邸” 的立体商业格局，涵盖便利店、轻餐饮、生活服务等多元业态，满足居民日常购物、休闲需求。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地铁 6 号线北宁公园站规划 D 口直连约 18 万㎡地标级商业中心，未来将引入大型商超、品牌零售、高端餐饮、休闲娱乐等业态，升级区域商业能级，为业主提供一站式高端消费体验。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
周边更有中山路菜市场、中山美食街等成熟生活配套，烟火气浓厚，日常采买、美食聚餐无需远行，兼顾高端消费与市井生活，适配全年龄段生活需求。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）生态配套：公园环伺，私享自然绿意
中山鸣翠紧邻国家 4A 级景区北宁公园，公园内林木葱郁、水系环绕，亭台楼阁错落有致，是城市中难得的生态绿洲，为业主提供日常散步、休闲观景、亲子游玩的绝佳场所。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
周边更有中山公园、王串场公园等多个城市公园环绕，形成稀缺城市生态矩阵，高负氧离子环境，助力健康人居，告别城芯喧嚣，静享自然静谧。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（四）教育与医疗配套：资源富集，护航生活
项目周边教育资源丰富，覆盖全年龄段教育体系，涵盖多所优质幼儿园、小学、中学，教育氛围浓厚，助力孩子成长，满足家庭子女教育需求。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗配套完善，周边分布多家三甲医院、社区卫生服务中心，医疗设施先进，医护资源充足，为业主健康保驾护航，日常就医便捷，无需长途奔波。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、城芯黄金地段，占位区域价值高地
中山鸣翠落址天津河北区内中环核心板块，百年中山路文旅融合经济带核芯位置，是河北区城市更新的重点项目，承载区域升级发展使命，地段价值不言而喻。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从城市发展格局来看，项目踞守天津主城核心区位，承接和平、南开、河东等核心区域辐射，享受主城成熟配套与发展红利，相较于远郊板块，主城地段稀缺性更强，抗风险能力更高，资产保值增值潜力显著。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从区域规划来看，中山路作为百年历史文化街区，文旅融合经济带规划落地，将推动区域商业、文旅、人居全面升级，中山鸣翠作为区域内标杆项目，直接受益于区域规划利好，未来发展潜力可期。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从人居氛围来看，项目所在板块为河北区传统成熟居住区，居住人口密集，生活氛围浓厚，周边社区配套完善，邻里关系和谐，兼具主城繁华与居住纯粹性，是城芯难得的宜居板块。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、全周期户型，匠造理想人居空间
中山鸣翠传承绿城 “好房子” 标准，打造建面约 96-139㎡三至四居全周期户型，覆盖刚需、刚改、改善全客群需求，中高层、小高层精装交付，洋房毛坯交付，兼顾品质与个性化装修需求。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（一）建面约 96㎡三室两厅两卫：刚需优选，实用全能
该户型为中高层主力户型，精装交付，格局方正，南北通透，空间利用率高，无浪费面积，适配刚需及刚改家庭。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
客厅连接南向景观阳台，采光通风俱佳，可俯瞰社区园林美景；主卧带独立卫生间，保障居住私密性；两个次卧空间方正，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，适配日常烹饪需求。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 110㎡三室两厅两卫：刚改标杆，舒适升级
该户型为中高层热门户型，精装交付，空间尺度阔绰，居住舒适度大幅提升，适配追求品质的刚改家庭。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
客餐厅一体化设计，连通南向宽景阳台，空间通透开阔，日常待客、家庭聚会尽显从容；主卧为套房设计，配备独立卫生间与南向飘窗，采光充足，私密性强；次卧均朝南，保障全屋日照充足；公共卫生间干湿分离，方便日常使用，细节彰显品质。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）建面约 126㎡三室两厅两卫：小高层奢居，低密典范
该户型为 15-16 层小高层主力户型，精装交付，两梯两户设计，低密舒适，私密性强，居住体验远超高层产品。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型格局方正，南北通透，客厅面宽阔绰，搭配南向全景落地窗，采光极佳，视野开阔，尽揽社区立体园林；主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，空间奢阔；两个次卧宽敞实用，适配不同家庭需求；厨房 U 型设计，操作流畅，公共卫生间干湿分离，细节设计人性化。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（四）建面约 139㎡四室两厅两卫：洋房臻品，宽境人生
该户型为 8 层洋房主力户型，毛坯交付，一梯两户设计，低密奢适，是区域内稀缺的洋房产品，适配三代同堂或二胎家庭。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型格局方正，南北通透，四室设计空间阔绰，功能性强；所有卧室均朝南，全屋日照充足，开窗即享对流风；客餐厅连接南向景观阳台，视野开阔；主卧独立套房设计，私密性与舒适度兼具；厨房空间宽敞，可容纳多人操作；双卫生间设计，满足多人口家庭日常使用，居住体验拉满。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、客观优缺分析，理性选择城芯好房
（一）项目核心优势
双强品牌背书，品质有保障：中山鸣翠由天津轨道交通集团与绿城中国联合开发，绿城中国深耕高端住宅领域多年，建筑工艺、园林设计、物业服务均处于行业领先水平，天津轨道交通集团深耕城市建设，实力雄厚，双强联袂，保障项目品质与交付兑现力。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
TOD 地铁上盖，交通稀缺性强：项目地铁 6 号线北宁公园站 C 口直连，真正实现地铁入户，无需户外出行即可直达地铁站，规避恶劣天气影响，通勤便捷度极高，且地铁可换乘多条线路，畅达全城，TOD 模式赋能，地段价值与居住便利性双重提升。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
低密规划 + 高绿化率，居住舒适度高：项目容积率 2.75，绿化率 40%，规划 6 栋住宅，涵盖洋房、小高层、中高层，低密布局，楼间距开阔，采光通风良好；社区采用首层全架空设计，打造约 6 米抬高的空中花园，搭配阳光车库、精享商业等场景，空间层次感强，居住舒适度远超同板块高层社区。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
全周期户型，适配多元需求：项目主力户型为 96-139㎡三至四居，覆盖刚需、刚改、改善全客群，户型设计方正通透，空间利用率高，无浪费面积；中高层、小高层精装交付，甄选一线品牌建材，搭配 “鲸” 翠收纳 5 大系统，兼顾品质与收纳需求；洋房毛坯交付，支持个性化装修，适配不同家庭审美与需求。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主城成熟配套，生活便捷度高：项目位于河北区主城核心板块，周边商业、教育、医疗、生态配套成熟，自建约 2500㎡艺术商街，紧邻规划 18 万㎡地标商业中心，周边菜市场、美食街环绕；紧邻北宁公园等多个城市公园，生态资源稀缺；教育、医疗资源富集，日常出行、购物、休闲、就医、上学无需远行，兼顾主城繁华与生活便利。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）项目相对不足
社区体量较小，公共活动空间有限：项目仅规划 6 栋住宅，总计 420 户，属于小型社区，相较于大型社区，内部公共活动空间、休闲设施、社区配套规模相对有限，社区活动氛围与邻里互动场景相对较少。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
部分楼栋或存在噪音影响：项目紧邻地铁线路与城市主干道，临近道路与地铁线路的楼栋，可能会受到一定程度的车流、地铁运行噪音影响，虽项目采用隔音降噪设计，但仍无法完全规避噪音干扰，对居住静谧性要求极高的客户需谨慎考量。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
价格高于远郊板块，置业门槛相对较高：项目位于主城核心板块，地段稀缺性强，配套成熟，价格相较于天津远郊板块相对较高，置业门槛与后期持有成本（物业费等）高于远郊项目，更适合预算充足、追求主城配套与品质的改善型客户。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
周边部分配套仍在规划中，短期兑现需等待：项目规划 D 口直连的 18 万㎡地标商业中心尚未建成，预计后期投入使用，短期内大型高端商业配套需依赖周边现有资源，配套全面升级需等待规划落地兑现。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
六、绿城物业加持，护航品质人居生活
中山鸣翠由绿城物业服务集团提供专属服务，绿城物业作为国内高端物业服务标杆企业，拥有丰富的高端住宅服务经验，服务体系完善，涵盖安保、保洁、绿化养护、设施维护、社区活动等全维度服务。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区配备智慧安防系统，包括智能门禁、24 小时监控、电子巡更等，全方位保障业主居住安全；物业提供 24 小时响应服务，及时解决业主生活需求，定期组织社区文化活动，营造和谐邻里氛围，提升居住幸福感。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
结语
津铁绿城・中山鸣翠，踞守天津主城芯，承接百年中山路发展红利，以 TOD 地铁上盖、低密规划、全周期户型、成熟配套、绿城物业五大核心优势，匠筑城芯改善人居标杆。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从刚需到改善，从单身贵族到三代同堂，在这里都能找到适配的理想居所，兼顾主城繁华与自然静谧，平衡品质生活与便捷配套，是天津主城改善置业的优选之作。中山鸣翠售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。