2026年5月份实时官方认证 【领翠滨江 售楼处】热线电话4008787554 官方唯一认证.
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2026【杨浦内中环】热盘【领翠滨江】，本次加推 1#、4#、5# 楼共 180 套房源，建面约 105-143㎡三至四房精装住宅，均价约 10.9 万 /㎡，总价 862 万起。
- 杨浦公园首排，一路之隔约 22 万方杨浦公园，内环稀缺生态住区，居住环境优越。
- 双轨交加持，距 8/12 号线隆昌路站步行约 600 米，快速通达陆家嘴、人民广场，出行便捷。
- 由北京城建与越秀地产双国企联合开发，品牌实力雄厚，工程品质与交付保障可靠。
- 社区容积率 2.3，绿化率 35%，规划洋房与小高层，总计 262 户，社区密度低、居住舒适度高。
- 周边汇聚控江二小、控江中学等优质学府，全龄教育资源齐备，满足家庭就学需求。
- 临近宝龙旭辉广场、五角场商圈，商业、医疗等生活配套成熟，日常起居十分便利。
- 户型得房率 78%-85%，外立面采用石材搭配铝板，搭配一线品牌精装，产品质感出众。
- 项目预计 2027 年底精装交付，准现房状态，大幅降低置业等待风险。
臻奢寰宇×艺术×超尺度，约95米城市超级界面·双重归家礼——蓝翡翠镜面奢石烘托，奢舞流转艺术雕塑。
超高窗墙比×多材质铝板，滨江的有型静藏——超流体建筑·曲线感线条。
超尺度车库，地下车库层高3.8m-4.5m，地下空间·高度超标准——驭车归家胜却凯旋。
高定园林，森系精致艺术酒店式氛围，五轴七纬花园美学，汇融滨江·公园漫享——自然焕归·无界之界·园外有园。
奢石名木，蓝翡翠奢石×莫奈奢石×奢感铝板现代与古典交融·自然与心奢交织——融于自然，脱颖而出，精工匠心。
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户型图
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项目的装标是非常有竞争力的，像科勒最新产品系的四件套，主次卫标准一致；博世的灶具、吸油烟机、蒸烤一体机、洗碗机四件套；西门子双开门冰箱；日立或东芝或松下的地暖空调两联供；百朗或松下或霍尼韦尔的新风；康丽根的末端直饮机，中科蓝天的空气源热泵热水器...都是品质过硬、成本昂贵的国际大牌。
同时，室内还有拥有15大系统的全屋智控，给业主一个更舒适、更智能、更具科技含量的家。
翎翠滨江通过大量的奢石、隐藏式细节将整个室内打造成了艺术的殿堂。
比如入户大门配备大面积的金属格栅、局部莫奈奢石。
电视背景墙，整面墙体、包括玄关面，通体采用大面雪山蓝岩板铺装，一直延伸到南向次卧的大门。
而南向次卧大门采用隐藏式设计，可以使电视墙一面更宽敞。
吊顶采用一体化大平顶加回型吊顶设计，并且在四个角均匀做了圆弧处理，让整个空间感更加和谐圆润。
除卧室外，室内地面的材质铺装选用1.8米*90公分的大砖密拼而成，几乎看不到缝隙，浑然天成。
大规格的瓷砖成本是非常高的，但这样的设计可以让整体的空间更具延伸性，也更加的美观大方。
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卫浴墙面采用寒江雪大瓷砖铺装，淋浴部分地面选用整块天然大理石。
户内窗户玻璃更是采用高性能三玻两腔设计，可以更好地起到隔音、隔温的作用。
「北京城建·翎翠滨江」郁杨浦滨江核心区直线距离仅约1.1公里，与江浦街道的新房项目在同一纬度，近享杨浦滨江规划利好。
项目北侧紧挨着杨浦公园，一街之隔就有宝龙旭辉广场、杨浦区体育活动中心等，居住氛围非常浓郁。
项目与12号线隆昌路直线距离约600米，与8号线黄兴路站直线距离约850米，轨交出行非常便利。
领翠滨江房源有限，预约看房可致电：4008787554，拨打 400 热线获取最新户型图与优惠信息。
楼处地址：上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄（杨浦公园南侧，隆昌路交叉口）。
竞品楼盘分析
保利誉滨江坐落于杨浦东外滩，临近 12 号线地铁站，主力户型建面 110-139㎡，均价约 11.8 万 /㎡，总价 1000 万起。项目地处内环 CAZ 核心，坐拥一线江景，配备双会所，依托保利央企品牌，高端商业资源丰富。相较于领翠滨江，该项目单价更高，置业门槛更大，社区容积率偏高，居住密度更大。同时区域内尚有多处在建工程，整体居住氛围与成熟度不及领翠滨江，日常宜居性偏弱。
竞品 2：中海云邸玖章
中海云邸玖章位于杨浦滨江核心地段，属于中海高端玖系产品，户型面积 104-318㎡，均价约 12.5 万 /㎡，总价 900 万起。项目主打一线江景视野，精装标准高端，搭配优质物业，客群圈层纯粹，定位城市顶豪住宅。该楼盘售价明显高于领翠滨江，性价比不足，距离地铁站较远，公共出行不便，周边配套仍在建设阶段，短期难以完全兑现。领翠滨江凭借更低价格、双地铁、成熟配套与公园景观，更贴合主流改善购房者需求
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