2026年的今天，房价确实是便宜了很多，相比最高峰的时候价格便宜了50%左右的水平，我所在的片区最高峰的时候价格25,000每平米，现在普遍价格13,000左右！
我太太就是看到现如今的房价便宜了这么多，另外再加上公积金贷款年化利率仅为2.6%的水平她居然想买房了！
她是这样说的，购买一套90平米的房子，总房价大概就是120万左右，首付款给20万，银行贷款100万，每个月的月供就是4000元！
对于我们来说没有任何的压力，我公积金每个月有大概3400元，每个月到手工资有10500元，现在没有公积金上班，每个月的工资到手6000。
也就是说我们公积金给了钱之后，每个月只需要掏600元出来，生活完全是不影响的！
我却立马的拒绝了！
1、我们现在不需要用到房子！
对于小孩子读书这一方面的问题，完全是不需要担心的，第一小孩才两岁，还没有读小学这一方面的需求，即便要读也是4年半之后的事情；
第二，即便是没有房子，小孩子读书的问题也能够轻松的解决，我们两夫妻的社保缴纳了这么久，并且我们现在的城市没有这么紧张的学位，特别是最近这几年学位越来越松了；
第三点，就是我们的房子有地方住啊，虽然是租房子，但是一点都不差，现在都已经租了第4年时间了，房东没有涨过价，甚至还降了400元的租金，并且房东也很乐意租给我们，因为我们交租准时稳定。
对于整体的房子需求，最大的问题就是居住，目前租的房子也是很好啊，装修不错，户型不错，朝向不错！
目前每个月所支付的租金，目前每个月支付的租金是2700元，相比4年前来说，降了400元一个月，如果对比，我们现在即便用公积金贷款供房，每个月的差额也达到1400元左右的水平了！
而且这套房子是还包含管理费在里面的，算下来就等于是差距达到1550元左右的水平了！
2、成本的付出
看上去好像只是差那么一点点，实际上并不是的，成本付出是要计算在范围内的，目前我们用公积金贷款是要支付年化2.6%的利息的，说别的先，我第1年支付的利息都差不多2.6万元了，这笔钱都已经够我们租9个月的房子！
第2点就是我们给20万的首付款，这本身就是会产生收益的，我自己有做理财的，这点我非常的懂，我可以把这笔钱的理财能做到稳定一点的，年化4.5%~5.5%因为我现在在做着，最中间值就是能够产生1万元左右的一年收益。
1正1负所产生的这一个利息差都3.6万元了，完全够我们一年的租金支出了，这20万我还是拽在口袋，并且我公积金里面，即便每个月扣完房租，我还有700元的余额，不需要自己掏钱出来！
3、不想把我的整个理财计划打乱
我目前存款大概有30万是做些年化5%左右的理财的，因为这些理财的可能有波动，像2024年涨到了一年9%的左右水平这两年没怎么涨，在5%左右，相对来说还是很稳定的，因为每个月有分红的！
我们两夫妻到手工资是16,500元一个月的，我们全家的生活开支，基本上8500元是绰绰有余了，甚至是活得挺滋润的那种存在了，因为我公积金的钱是给了租金的！
我估计每个月可以定投8000元进去里面的一年定投大概就是10万元，所产生的负利率才是恐怖！
我现在本金有30万，每个月投入8000 5年之后，我总共投入的本金是78万，5年所产生的利息接近有15万元了，我还是按照5%的计算的！
不果买房，我本金投进去了，利息就要支付，不但没有产生收益，还不断的收割！
把这个表格列出来，给我老婆一看，她哑口无言了！
4、人生不一定要有房子
跟我老婆说，人生不一定要有房子，但一定要有钱，有钱了，这一套房子不租，可以租另外一套房子！
我跟我老婆说了，第1步先定投10年时间，让我们的生活越来越好，可以的情况下，就把时间进一步的延长，定投到20年。甚至是三十年，后面可以不用投入这么多钱的，三千也行，五千也行，一个月，相对来说，要长时间的推进！
我们今年33岁，如果定投20年时间所产生的收益很恐怖的，那到时候我们退休了。可以环游世界，想去哪就想去哪！
也许这样的生活感觉很无趣，但钱就是最大的，保障底线，当然我肯定也不会说到退休再去玩，而是像过年我想出去玩一下，而且花个1万。2万都无所谓，因为时间给我们产生的收益
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