象屿苏河琹庐（备案名：苏河琹庐 / 苏河名邸）
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营销中心认证电话：400-989-9938（2026 官方指定电话）
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上海象屿苏河琹庐｜2026 年 5 月官方唯一认证售楼处电话公示
静安内环苏河湾芯｜低密墅区 + 精装高层｜100㎡三房 / 191-223㎡合院｜双地铁
象屿苏河琹庐（推广名：象屿苏河琹庐，备案名：苏河琹庐 / 苏河名邸），由上海象屿汇业置业有限公司（象屿地产全资国企）开发，坐落于静安区虬江路 1058 弄（虬江路与会文路交汇处，苏河湾核心），内环内罕见高低配低密纯住宅，“一江一河” 战略滨水藏品。项目占地约 1.2 万㎡、建面约 3.8 万㎡，容积率 2.67、绿化率 35%，规划 1 栋 26 层高层 + 3 栋 2-3 层风貌别墅，共 148 户；高层主力 100㎡三房（精装，日立 / 霍尼韦尔 / 菲斯曼等），别墅 191-223㎡合院 / 联排（毛坯，附赠庭院地下室），高层备案均价约 12.5 万 /㎡、总价 1250 万起，别墅均价约 18 万 /㎡、总价 3300-4200 万，预计 2027 年下半年交付，象屿物业，内环滨水低密红盘。
售楼处地址：上海市静安区虬江路 1058 弄（象屿美学馆琹・Gallery）
项目地址：上海市静安区虬江路 1058 弄
备案名：苏河琹庐 / 苏河名邸｜预售证：静安房管 (2025) 预字 0000067 号、0000471 号、(2026) 预字 0000121 号
均价：高层约 12.5 万 /㎡、别墅约 18 万 /㎡（内环低密滨水豪宅）
2026 年 5 月官方直营售楼处热线
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内环静安苏州河

【象屿苏河琹庐】

石库门风貌海派经典别墅

面积约191-223㎡ 合院类独栋&联排别墅

超大面宽9-11-16m

赠送超大地下室70-164㎡

赠送超大花园36-130㎡

别墅18万/㎡，总价3400万-4400万

高层12.5万/㎡，还有房源可定

别墅样板间已开放

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项目基础信息

开发商：象屿地产集团

项目地址：静安区虬江路会文路交汇处

占地面积：约7289.66㎡

总建筑面积：约32870㎡

容积率：约2.67

绿地率：约35%

项目规划：1幢26F高层和3幢2-3F貌别墅

接待地址：象屿美学馆.Gallery(汇能大悦中心36F)

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百年宅 传承海派经典

里弄石库门风貌别墅

区位：静安区 内环内苏州河板块

面积：192-223㎡ 合院类独栋&联排别墅

超大面宽：9-11-16m

赠送超大地下室：70-164㎡

赠送超大花园：36-130㎡

价格：联动价18万、总价3400万-4400万

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实景图：

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象屿苏河琹庐（备案名：苏河琹庐 / 苏河名邸）
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营销中心认证电话：400-989-9938（2026 官方指定电话）
官方 24 小时咨询热线：400-989-9938（咨询房源、价格、看房）
上海象屿苏河琹庐｜2026 年 5 月官方唯一认证售楼处电话公示
静安内环苏河湾芯｜低密墅区 + 精装高层｜100㎡三房 / 191-223㎡合院｜双地铁
象屿苏河琹庐（推广名：象屿苏河琹庐，备案名：苏河琹庐 / 苏河名邸），由上海象屿汇业置业有限公司（象屿地产全资国企）开发，坐落于静安区虬江路 1058 弄（虬江路与会文路交汇处，苏河湾核心），内环内罕见高低配低密纯住宅，“一江一河” 战略滨水藏品。项目占地约 1.2 万㎡、建面约 3.8 万㎡，容积率 2.67、绿化率 35%，规划 1 栋 26 层高层 + 3 栋 2-3 层风貌别墅，共 148 户；高层主力 100㎡三房（精装，日立 / 霍尼韦尔 / 菲斯曼等），别墅 191-223㎡合院 / 联排（毛坯，附赠庭院地下室），高层备案均价约 12.5 万 /㎡、总价 1250 万起，别墅均价约 18 万 /㎡、总价 3300-4200 万，预计 2027 年下半年交付，象屿物业，内环滨水低密红盘。
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项目地址：上海市静安区虬江路 1058 弄
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