近年来，赣州经开区不少闲置荒地迎来大变身，杨梅集市、司机之家、便民菜场等陆续落地，闲置土地活用，满满都是烟火气。
对此，赣南日报进行了头版报道，一起来看看：
从空闲地到“聚宝盆”
夏日时节，赣州经开区万物勃发，生机盎然。
曾经沉寂的城市角落正悄然焕发新生,5月27日，记者穿行于街巷间，发现曾经沉寂的城市角落正悄然焕发新生。一块块空闲荒地变身便民集市、温馨驿站、农贸市场，书写着"土地活，民心暖"的动人篇章。
香江大道南侧的杨梅集市，是“赣南红·赣超之夜”第二现场之一，汇聚美食消费、观赛娱乐、休闲漫步等多元场景，成为球迷游客的新晋打卡地。很难想象，这里曾经是一片近46亩的空闲地。昔日地块杂草丛生、环境脏乱，流动摊贩占道经营，各类安全隐患凸显。
“地荒着是浪费，用起来才能造福百姓。”黄金岭街道党工委书记刘小斌介绍，在了解到该地块为政府储备用地、短期内暂无出让计划后，街道主动对接申报，成功争取到土地临时管护与盘活利用相关政策支持。
黄金岭街道金岭路社区党委书记谢钟翔的工作本上，记满群众“还地于民”的朴素愿望。街道严守"不变更土地性质、不建设永久建筑"两条底线，面向入驻商户推出最长6个月免租优惠，并协调完成水电接驳等配套服务。如今的杨梅集市，儿童乐园、篮球馆等设施一应俱全，100多个摊位整齐排列。夜幕降临，串串灯光映亮街巷，香气萦绕中升腾起浓浓烟火气。
“从前只能占道流动经营，整日提心吊胆，现在有了固定摊位，老客都能找到我，收入翻了一番。”摊主郭优鹏感慨。杨梅集市负责人邱学海透露，集市自今年5月开业以来，已接待游客超12万人次，带动近200人就业。昔日的空闲地，已成居民家门口的“聚宝盆”。
杨梅集市从闲置地块到便民集市的华丽蝶变，得益于赣州经开区创新的储备土地管理机制。赣州经开区出台规范性文件，明确储备土地全流程标准，创新推行“委托管护+临时利用”管理模式，按照属地管理原则，将暂未开发的储备土地交由乡镇、街道实行网格化管护，筑牢国有资产管护防线。同时，将符合条件的土地短期用于民生项目并收取租金，实现资产保值增值，形成“治理—惠民一收益一再投入”的良性循环。
为确保可持续发展，赣州经开区严格规范合同管理，明确用地期满恢复原状责任，避免影响后续土地开发利用；严格把控入驻业态，杜绝高污染、高风险项目，有效降低土地管护成本，缩短土地供应周期。
2025年，赣州经开区本级、各乡镇(街道)及科技城累计盘活临时利用储备土地403.66亩，主要用于停车场、驾校、羽毛球馆、美食街等民生配套项目。
赣州经开区的“土地文章”并未局限于单一模式。在赣州经开区凤岗镇和新能源科技城，“存量土地”正转化为优质“服务增量”，精准对接群众急难愁盼问题。
凤岗镇区域内建有赣州西站、黄金机场，货车、网约车司机长期面临“停车难、吃饭难、休息难”问题。去年7月，该镇盘活储备土地打造“如我+司机之家”，当年建成投用。”以前累了只能在车里眯一会儿，现在这里充电、吃饭、休息全解决，像回家一样!“网约车司机刘师傅笑着说。
该项目由该镇10个村(社区)联合打造，引入第三方公司专业运营，预计每年可为各村集体经济增收70万元。”既服务司机，也壮大集体经济，一举多得。“凤岗镇路塘村党委书记陈隆海说。
在新能源科技城，由于没有正规农贸市场，居民长期面临买菜不便、往返奔波的难题。今年3月，科技城农贸市场项目启动，目前正在全速推进。项目负责人承诺：”我们将简化流程、抢抓进度，让辖区群众早日享受到便利。“项目建成后，将改变”路边摊“乱象，为居民提供安全、规范、便捷的购物环境。
土地活了，人心暖了。从临时停车场、农贸市场到各类便民配套项目，那些曾经闲置荒芜的地块，如今化作实实在在的民生图景。“盘活的是资源，温暖的是人心。”赣州市自然资源局赣州经开区分局副局长何见智告诉记者，未来该局将持续科学规划，精细施策，引入多元便民业态，让每一寸土地都朝着百姓的期盼生长。
来源：赣南日报
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