深圳前海【万星林花园】
我们这个楼盘属于是前海核心区罕见低密大盘，仅2.6超低容积率，高品质新规产品。首批仅154套，首推建面152-160㎡-228㎡户型，实体山景样板房已开放；户型还有多元112-466㎡阔境大平层，打造片区难得的低密纯粹住宅。
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项目基本信息：
施工现场实拍
万星林花园项目历经多年匠心打磨，从建筑立面到室内精装均精益求精，以超越市场标准的细节呈现高品质居住体验。
【万星林花园】正踞兴海大道东侧、大南山脚下，背靠苍翠连绵的大小南山，对望蓬勃发展的大铲湾腾讯科技城。既有内湾又有外海，拥有“山、海、林、城、岛、港、湾、河”等优势生态资源。
在深圳，前海的价值无需多言。
项目独占前海稀缺山海资源，是前海核心区里，难得将城市繁华与自然生态完美融合的宜居净土。
万星林花园项目总用地约5.4万㎡，计容建面约14万㎡，容积率仅2.6，建筑限高80米，这样的低密尺度在深圳旧改扎堆的市场里优势十分明显。
万星林花园规划图：
住宅总户数从955户优化至763户，机动车充电桩车位提升至721个，居住舒适度进一步升级；主推建面约112㎡两房、150-160㎡三房、230㎡四房及 466㎡六房，定位纯粹改善型住区。
万星林花园户型图
万星林花园项目由北京OPEN建筑事务所执笔。
采用高层塔楼 + 多层板楼组合规划，以“方塔”布局与台地式“多个地面”系统为特色，最大化融合公共空间与自然生态，建筑质感与居住舒适度双双拉满。
社区细节，藏在细节里的温度感。
4大特色庭院+多区屋顶花园，下楼就能逛公园，邻里社交超自然。
一静一动双会所，不管是想安静看书还是运动健身都能满足。
点状社区商业，生活便利不嘈杂，烟火气刚刚好。
建筑用了UHPC预制构件，适配岭南潮湿气候，环保又耐用，颜值与实力并存。
万星林花园项目精心规划全龄多元公共空间，涵盖儿童游乐区、宠物专属公园、休闲广场、社区商业、音乐草坡及露天室外剧场等。
背靠大南山公园，推窗就是绿意。
远眺前海核心区，转身就能拥抱城市繁华 这种「出则繁华，入则静谧」的生活，太让人向往了。
交通便利：项目步行约400米即达地铁5号线荔湾站，便捷直达前海、宝中、留仙洞、深圳北、机场等核心片区。
未来还将依托15/21/27号线及穗莞深城际，进一步串联各大重点板块，多维路网高效通达全城。
教育配套：项目自带18班社区幼儿园，小学划入南山实验荔湾小学、中学划入深大附属初中部；项目东北侧空地规划有36班小学，后续教育资源仍有提升空间。
周边还汇聚荟同、礼德、英国国王学校（深圳分校）、哈罗国际等多所国际化学校，教育选择丰富。
商业配套：项目自带约3000㎡社区商业，毗邻观山海约6000㎡商业及泛海城市广场约2.6万㎡集中商业，周边合计约3.2万㎡商业体量，可充分满足日常购物、餐饮、生活所需。
1.5公里范围内更有前海印里中心、赤湾汇广场、伴山伴海广场等中大型商业，未来建成后将全面升级片区消费体验。
休闲配套：项目背靠大南山、面朝海域，近享月亮湾片区生态资源、青青世界、大南山公园等，山海环绕，日常休闲、徒步观景都十分便利。
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