从6299.1万元到1857.68万元，历经六次流拍后，瑞安恒大观澜庭12幢301室所有权及观澜庭商业区215个地下停车位使用权套即将迎来第七次法拍。短短半年，这套商铺的起拍价直接跳水约4441万元，降价幅度高达约70.5%，却始终未能打破“流拍魔咒”。

打开网易新闻 查看精彩图片

本次第七次法拍最终顺利成交！吸引了两人报名，经过20轮出价记录，最终价格定在2267.6801万元，超出起拍价410万元，价格与六拍流拍价相近。

此前，该宗拍卖标的物已经进行过六次拍卖，起拍价分别为6299.1万元、5039.28万元、4031.42万元、3225.14万元、2580.11万元、2322.1万元。前六次拍卖也均以无人报名流拍而告终。

打开网易新闻 查看精彩图片

此次拍卖的这套房产土地性质为商服用地/商业服务，（电影院）建筑面积：5608.82（㎡）/土地使用权面积：456.6（㎡）。

打开网易新闻 查看精彩图片

此次法拍和此前历次最大差异在于，该商业房产配套捆绑车位，由原先222个缩减至215个。

打开网易新闻 查看精彩图片

该楼盘曾出现延期交付问题，叠加房企经营危机，属于大面积商业房产，本身受众群体狭小。

从6299.1万元到1857.68万元，4441万元的降价幅度，随着第7次拍卖，这套命运多舛的商能终于迎来转机。

最后期待新业主入驻后，为这里营造出新的商业氛围。

来源：瑞安微房产网