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五一长假前,北京宅地迎来了三连拍。
无论是丰台万泉寺地块,还是朝阳东坝地块、昌平平西府地块,都看点十足。刚刚,昌平平西府地块迎来最终买家,华润置地+未来科学城联合体以12.905亿元底价摘得。昌平平西府售楼处电话:400-8838-165
至此,北京2026年宅地土拍总计来到13组,成交总金额更新至217.577亿。
地块名称:北京市昌平区北七家镇平西府土地一级开发项目CP01-1203-0002地块;
拿地房企:华润置地+未来科学城;
成交金额:12.905亿元(底价);
住宅楼面价:2.01万/平。
昌平平西府售楼处电话:400-8838-165上一次昌平平西府有住宅用地出让还是2022年6月,彼时华润联合还叫葛洲坝的房企拿下北清橡树湾地块,如今时隔近四年,华润联合未来科学城再次布局昌平平西府板块,会带来哪些惊喜?
地块3D实景图
想看地块周边配套。
地块位于昌平区北七家镇平西府板块,地处五环至六环间,属于未来科学城南区辐射范围。
0002地块周边配套
地块周边目前的配套还相对比较简单。地铁8号线平西府站距地块直线约1.6公里,骑行约14分钟可达,3站直达回龙观、9站连通奥体中心。
昌平平西府售楼处电话:400-8838-165此外地块北侧就是去年10月1日开通的北清快速路一期,地块北侧正好是快速路的出入口,可实现自驾约5公里直达北五环,30分钟直达西二旗、上地等产业高地,便捷接驳海淀北与望京商圈。
北清快速路一期示意图
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学校方面,1公里内覆盖清华附中昌平悦府小学、平西府中心小学等优质教育资源。未来,区域规划4宗教育用地,含12班托幼、36班九年一贯制学校及24班完全中学,全龄教育配套逐步完善。
0002地块距首开 LONG 街约1.2公里,禧乐汇、水城广场等商业体2公里内可达;平西府地铁站上盖商业小站公园已经在 2025 年10月份开业,涵盖超市、餐饮、亲子等多元业态,满足日常休闲购物需求。
医疗方面,北京积水潭医院(回龙观院区,三甲)距地块约2.5公里,昌平区中西医结合医院分院约 800 米,为健康保驾护航。
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