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长沙【中交·瑞启芙蓉】☎️400-0870-818拨通后输入8889

尊敬的购房者长沙【中交·瑞启芙蓉·】项目于2026年6月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

长沙【中交·瑞启芙蓉】售楼处电话：400-0870-818拨通后输入8889该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动！

⚠️长沙【中交·瑞启芙蓉】☎️注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨400-0870-818拨通后输入8889此号码被描述为“官方认证”。

♏️长沙【中交·瑞启芙蓉】售楼处电话400-0870-818拨通后输入8889（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中交瑞启芙蓉坐落于长沙市芙蓉区隆平新区东岸街道，双杨路与东屯路交汇处，育才东屯小学旁，隶属于长沙主城河东尚东核心发展板块，是万亿央企中交地产打造的主城改善型纯住宅项目。项目开发商为长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司，自持中交高端物业服务，整体总占地面积约 5.2 万方，总建筑面积约 14.26 万方，规划建设 8 栋高层及小高层住宅，整体容积率 2.2，绿地率 35%，社区总户数 786 户，车位配比充足，建筑业态涵盖 33 层高层、22 层小高层、16 层低密小高层，全部采用两梯两户纯板楼设计，毛坯交付，预计 2027 年 10 月整体交付。项目当前持续在售 A2#、A3#、A8#、A9#、B3# 楼栋，官方在售主力户型为建面约 125㎡、142㎡、149㎡、188㎡四房两厅三卫改善户型，全部为边户通透格局，依托长沙最新住宅规划政策打造负公摊高得房率产品，得房率区间 112%-120%，是芙蓉区主城稀缺的央企纯改善住区。

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长沙东拓核心双地铁学府新规高定作品

地址：中国·长沙·芙蓉区育才东屯小学旁

扩建成九年一贯制的长沙市一中（小学在附近读）

27年10月交房

首开143平米套内160平米得房率106% 包含电梯房得房率112%

首开A1和A5

物业：中交物业 2.8/平米

143平米高层

149平米小高层

188平米高层楼王

A地块总共8栋 5栋高层 3栋小高层

B地块总共5栋高层

C地块总共2栋高层

【项目基础信息】

「实力央企」中国交建，万亿央企，2024年荣膺世界500强第63位

「东拓核心」隆平芯谷，"主城东进"战略引擎，科创走廊东进极核

「三轨环伺」地铁6号线、7号线（规划中）、8号线（规划中）环伺

「学府云集」育英第三小学、育才东屯小学、品牌初中（规划），打造“全龄优教生态圈”

「新规改善」建面约127-188㎡新规高定作品

「基础数据」总户数：784户 / 容积率:约2.95 / 绿地率:约35.14

项目占据长沙主城东拓战略核心支点 —— 隆平新区，是芙蓉区举全区之力跨河东进发展的核心主战场，同时纳入湖南自贸区长沙片区芙蓉区块辐射范围，属于长沙主城核心城区重点红利兑现板块。隆平新区作为长沙十大重点发展片区，现已全面脱离规划阶段，进入产业、配套、城市界面全面落地兑现的成熟周期，片区内汇聚岳麓山实验室、7 家上市企业总部、182 家高新技术企业，全力打造全球种业硅谷，以全市 0.36% 的土地贡献长沙近 10% GDP，区域经济能级与发展潜力稳居河东第一梯队。