昨天，西安推出6宗181.841亩地块成交。保亿置业此次摘得WY18-10-183地块和WY18-7-78地块，2宗地块合计面积81.452亩；海荣地产摘得WY6-24-181地块，该地块占地面积60.729亩；新兴地产摘得长安区CA6-10-1761地块，占地面积19.935亩；星火地产摘得莲湖LH11-8-11-4地块和LH11-8-11-5地块，2宗地21.725亩。
就在窄幅不久，新兴地产、星火集团摘地后，项目应地块传来好消息。新兴地产&贝好家 ，星火集团&贝好家，合作开发所摘得地块。贝好家将以C2M模式全链接解决方案。
贝好家于2025年底发布C2M 全链解决方案以来，全国首个落地项目。据初步规划，该项目将主打南北通透、高实得率品质住宅，并有望在三季度内正式亮相。截至2026年6月，贝好家已在北京、上海、广州、成都、西安等十余个核心城市落地近20个项目，涵盖多种合作及服务模式。
Part.1--DICHANXINTONG
新兴地产摘地19.935亩
新兴地产以成交总价8500万元，按40%反算，亩单价约1185万元/亩，楼面地价约5305元/平米，摘得CA6-10-1761地块。
CA6-10-1761地块位于长安区建业二路以南，建 业三路以北，高阳三路以 东，高阳一路以西。为住宅商服用地，地块占地面积17.935亩，容积率1.2---3.35，绿化率35%，建筑密度20%,，地块建筑面积14348---40055平米。
北侧是长安职教中心，地块南侧是西安市长安区第一中学实验初级中学（与西安市长安区第一中学组建“名校+”共同体，采用“一长多校”管理模式，共享长安一中优质教师资源），西安市长安区第一小学实验小学和西北大学附属小学长安校区（西北大学签署合作举办长安一小实验小学协议，与长安区西北大学附属小学实施“一长两校”办学模式），以及西安长安区西北大学附属初级中学（西北大学附属中学“名校+”共同体），陕西师范大学附属中学长安校区，陕西师范大学附属小学长安校区，西北大学长安校区等教育资源丰富。
CA6-10-1761地块医疗资源有西安长安区医院（西北大学长安医院）；西安市长安区文化中心体育馆,樱花广场等文化娱乐，长安区文化体育休闲公园（在建）；商业资源有长安万科广场，佳龙EMC城市广场（预计今年三季度开业）等；出行有地铁15号线可以和地铁2号线，地铁4号线，地铁6号线等多条地铁线路换乘到达主城区各个角落。
A6-10-1761地块荟萃了教育，医疗，商业，生态公园等重要生活配套。
CA6-10-1761地块周围都是已建成社区，长安金茂府，中海长安府，海亮德文郡，海亮芳华，雅居乐宏府翰林山等这些小区已进入存量房交易阶段。该地块紧邻在售项目有新兴地产开发的新兴悦享之城。
新兴悦享之城项目位于长安地铁15号线樱花广场站以西200米，项目处于大学城门户位置。项目占地434亩，容积率3.47，绿化率35%，也是长安区大学城板块稀有体量大盘，新兴地产联袂携手长安区教育局及西安交大教育集团签约长安区第十五小学。新兴悦享之城项目规划11栋2T2小高层/高层， 户型面积108--139平米，全新纯四代住宅。约1400㎡下沉式艺术会所 打造约900㎡'室内空间+约500㎡四季浮光私享水庭多功能艺术会所，提供多元松弛的互动体验。
新兴悦享之城项目就是新兴地产与贝好家合作开发，“新兴·悦享之城”项目于2025年9月开盘，首月成交超过100套，随后多月位居长安区销售榜首，截至目前累计成交近400套。此次新兴地产摘地后继续选择与贝好家合作开发项目。
新兴地产此前在西安开发了新兴·名园、丽都·名园、新兴·翰园、新兴·IN之家、新兴·港湾、新兴·骏景园、新兴·24G、新兴熙园等项目。
Part.2--DICHANXINTONG
星火摘地21.725亩
星火地产摘得莲湖LH11-8-11-4地块和LH11-8-11-5地块，2宗地21.725亩。
LH11-8-11-4地块，位于莲湖区桃园路与团结东路十字东南角，净用地面积3.815，与划拨的6.323亩安置用地为共用宗，商务金融用地。成交总价3437万元，亩单价约901万元/亩，楼面地价约2076元/平米。
LH11-8-11-5地块，位于莲湖区桃园路与团结东路十字东南角，净用地面积17.910，与划拨的10.596亩安置用地为共用宗，商住用地。成交总价22097万元，亩单价约1234万元/亩，楼面地价约5288元/平米。
星火集团摘得两宗地块周围配套资源完善，有劳动公园，西电实验小学，西电集团医院，地铁1号线，风华茂和华润万家等。这2宗地块汇集了商业，教育，公园，地铁，医疗等核心配套资源。处于主城区配套完备，生活便利。
今年1月份，西安唐润置业有限公司以楼面价5550元/平米摘得LH11-6-21-1地块。LH11-6-21-1地块位于莲湖区桃园路以西、桃园西路以南，土地用途住宅商服用地，宗地面积30.617亩，与10.123亩 安置用地为共用宗。容积率1---3.33，绿化率35%，建筑密度20%。
陕西星火实业集团有限公司始建于上世纪90年代初，旗下拥有西安星火地产开发有限公司、西安环西建筑工程有限公司、陕西星火物业管理有限责任公司、西安归海云迪资产管理有限责任公司等多家控股子公司及八个分公司，形成了以房地产开发\建筑装饰、物业管理、商业运营、能源开发、科创基金、农林科技、婴幼早教为一体的集团化运营格局。
先后开发建设了旭景碧泽园、旭景新港、旭景兴园、旭景崇盛园、旭景清园等“旭景”系列精品住宅楼盘；旭弘大厦项目首创了西大街繁华古城仿古街区商业地产的开发，旭弘家园、旭弘同德国际、旭弘西北广场、旭弘未央中心等旭弘系列商业地产开发建设，打开了星火商业地产的探索发展。公司累计开发总量340万平方米，商业持有量25万平方米，共14个项目。
目前幸福林带的旭景丰颢园也是星火集团与百度智慧中心合作开发。旭景丰颢园项目位于新城区咸宁东路百度智慧中心，星火斥资约20亿，打造西安首个智慧城市共同体，集星级写字楼、高端公寓、潮流商业、第四代住宅于一体的地标级复合建筑群。旭景丰颢园项目占地40亩，4栋25--26F住宅，总户数510户，建面约107-170平米时代跃阶作品。
写在最后：民企进入土拍市场动作迅速，本土房企新兴地产，星火集团，在摘地后与贝好家合作开发，贝好家以C2M模式全链接解决方案，给予项目强大支持，使得项目推出市场上最受欢迎产品，助力开发商去化。
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