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来源作者：金东区政府官网、浙中在线

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5月21日，金义新区（金东区）塘雅镇前溪边村“通则式”村庄规划公示。该村位于金华华东国际联运新城区块，目前正在建设大型互通立交桥，在规划图中，还可以看到，曹塘澧公路规划拓宽，运承街（华东国际新城一条重要道路）也将经过该村直达互通立交。

一、规划范围

前溪边村现状基期年户籍人口679人，265户。村域总面积60.41公顷，本次规划划定村庄建设边界线7.16公顷。

二、控制线传导和指标管控

落实永久基本农田面积4.2公顷，耕地保有量4.37公顷，主要分散分布于村域西部和南部。村域内不涉及生态保护红线和城镇开发边界。

落实乡镇国空村庄建设边界规模8.03公顷。

村域内涉及水域管理范围线规模13.55公顷，涉及历史文化保护线0.34公顷，涉及两条现状高压廊道线，为仙桥-塘雅220kv高压廊道线、华金-塘雅220kv高压廊道线；一条规划高压廊道线，为紫江-叶明、紫江-王坦110kv高压廊道线，涉及两条道路，曹塘澧公路和运承路，分别按15米和10米管控距离进行控制。

村域内不涉及地灾风险控制线。

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三、村庄发展规模

1.人口规模

前溪边村现状基期年户籍人口679人，265户。近十年自然平均增长率为9.45‰ 。本次规划通过综合增长率法预测对本村 2035 年的户籍人口数进行预测。前溪边村现状人口数为679人，预测到 2035 年，规划期末人口自然增长人口为753人，加上政策人口2人，共755人。

2. 村庄建设用地规划

村庄建设边界线71596.55m²，扣除历史建筑面积2165.92m²；按照规划人口755人，规划人口人均建设用地91.12 m²/人。

四、村庄平面布置

规划户数296户，其中规划保留建筑221户，拆建7户，新建60户；拆建新建中，90平方米25户，120平方米40户，140平方米2户。

附表：

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来源：金东区政府官网

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