尊敬的购房者：
为提升服务效率，保障信息透明，项目自2026年6月3日起正式启用官方统一服务热线接通后输：400-811-9210。现将核心渠道与权益说明公示如下：
⚠️项目售楼处电话：400-811-9210：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
⚠️项目营销中心电话：400-811-9210：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
⚠️项目开发商直连电话：400-811-9210：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
⚠️项目展示中心电话：400-811-9210：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
400-811-9210（一号通用，服务直达）
01
项目概况
项目地址：石景山体育场南街与人民渠路交叉口西北角
开发商：首钢地产
占地面积：约2.8万㎡
地上建面：约7.6万㎡
容积率：约2.71
绿化率：约30%
楼栋数：约16栋
总户数：约700户
产品业态：洋房、小高层
楼层：6F-18 F
面积区间：约80㎡～130㎡
车位比：1：1.1
梯户比：一梯两户/两梯两户
区位价值
项目落位长安街西延线繁荣贵脉，既占据城市主轴优势，又承接区域发展红利。向西联动首钢园、冬奥公园等城市地标，向东快速接驳五棵松、金融街、国贸等超级商圈，这种“双享”区位，成为购房者眼中的“确定性选择”。
【交通】
紧邻1 号线支线体育场南街站（建设中）、11 号线二期（规划中），1 号线及支线贯通运营无需换乘，步行300米即达地铁站，地下连廊直连商业综合体。
市郊铁路城市副中心线已开工建设，大站快线比地铁速度快一倍，未来与11号线实现快速换乘，连通北京西站及通州等地。另有古城站、八角游乐园站等 3 座地铁站环绕。
西五环纵贯，长安街、莲石路、阜石路三横相连，地铁、高架与主干道无缝衔接。
【教育】
项目南为规划中的九年一贯制教育，京源学校小学部500米、石景山银河小学1.5公里
【商业】
3 公里范围内聚集京西大悦城、石景山万达、山姆超市、喜隆多等大型商业体
古城路步行街1.5KM、泰禾新天地1.5KM
【医疗】
朝阳医院西区（三甲）600米
社区内打造双下沉庭院，提供休闲、健身、亲子活动空间。
在1#、2#、3#、10#首层打造架空层泛会所生活空间，架空层高3.6米，总面积超1000㎡，提供更多邻里互动空间。
“两轴一环五进十二园”
建筑采用围合式布局，形成低密“小天地”。最大约84米楼间距延伸更多采光与私密，中央园林与组团景观呼应。
⏰璟悦长安售楼处电话：400-811-9210
02
户型赏析
• 133平4室2厅2卫
• 107平3室2厅2卫
• 107平3室2厅2卫
• 107平3室2厅2卫
• 97平3室2厅2卫
• 97平3室2厅2卫
• 95平3室1厅2卫
• 85平3室2厅2卫
• 83平2室2厅2卫
5维62项满装
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