苏州大家维科月上海棠轩被投诉未按规定组织预看房多方介入协调|上海棠轩|建筑面积|开发商|看房|维科|美家|苏州

近日，苏州工业园区大家维科月上海棠轩业主投诉开发商未按规定组织业主预看房活动，并得到相关部门的回应。

2026年4月9日，有自称是苏州工业园区大家月上海棠轩业主的网友在人民网领导留言板发起投诉。据该业主介绍，其所购房屋约定交付时间为2026年5月18日。截至2026年4月6日，开发商始终未举办业主开放日、预看房活动，也未开通看房预约渠道。依据江苏省住建厅相关文件要求，建设单位需在分户验收后、正式交付前组织业主实地查验房屋，并对业主反馈的质量缺陷完成整改。开发商未履行相关义务，导致业主无法提前核验房屋质量，存在交付隐患。

与此同时，该业主在投诉中提出两项诉求：一是希望相关部门督促开发商立即组织时长不少于3天的预看房活动，并明确活动时间、地点、预约方式及接待安排；二是要求开发商对看房期间收集的问题建立台账、限期整改，并书面告知业主整改结果。

针对月上海棠轩业主投诉，5月1日，苏州工业园区规划建设委员会作出官方回复如下：

项目正处于交付前整改销项及品质提升阶段，开发商称目前暂不具备开放条件。斜塘街道已组织开发商与业主代表当面沟通，开发商表示将结合工程进度，待双方协商一致后统筹安排相关事宜。此外，工作人员已于4月13日就处理情况与投诉业主取得电话沟通，业主已知悉相关进展。

图源：人民网领导留言板

从房天下网公开信息了解到，大家维科・月上海棠轩别名“月上海棠轩”，位于苏州工业园区奥体南，地处金鸡湖大道与金堰路交汇处，属中环板块地铁沿线改善型精装住宅，目前已售完。项目住宅单价43000元/㎡，单套总价635-865万元，产权年限70年，开发商为苏州鼎璨美家置业有限公司。社区占地25000㎡，建面73000㎡，容积率2.0、绿化率35%，规划7栋楼栋共296户，配606个车位。产品以三居、四居为主，由浙江大家物业提供服务，住宅物业费4元/㎡/月。