近日，有网友在济宁市网络问政平台留言，以任城区济阳街道运河社区苏州苑小区业主身份，投诉小区物业多项履职不到位问题。

该业主反映，小区南门行人出入口长期存在积水问题，每逢下雨，保安室门口路面便大面积积水，行人通行时极易被电动车溅水，老人和儿童更有滑倒风险。问题就发生在保安值班室旁边，业主多次向物业反馈，物业仅以"已向领导汇报"回应，既不疏通排水，也不维修路面。同时，小区停车位资源本就紧缺，院内车辆乱停乱放现象突出，部分车辆甚至挤占消防通道，影响应急通行。外来车辆管理同样形同虚设——门卫虽设有来访登记本，但不核验车牌和身份信息，登记内容随意填写即可放行，大量外来社会车辆长期占用业主私家车位，进一步加剧了停车难题。

该业主在留言中明确提出三项诉求：请住建部门及济阳街道工作人员实地查看，督促物业限期维修南门积水路面、疏通排水；责令物业规范停车管理，摸排车位、规范划线，整治乱停车现象；完善外来车辆准入规则，杜绝随意登记放行及外来车辆霸占业主车位。此外，该业主还建议主管部门建立物业年度业主考评制度，每年由全体业主对物业服务打分测评，对连续考评不合格且拒不整改民生问题的物业公司，依法清退出场、取消小区服务资格。

截至发稿时，相关部门暂未作出回应。

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