昨天，杭州迎来6月首场土拍，集中出让4宗宅地，吸46.2亿元，平均溢价41.9%。这4宗 涉宅用地 总出让面积合计约159亩， 分布于钱塘区的金沙湖、东部湾新城、上城区的九堡以及西湖区的双桥板块。

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其中，竞争最激烈的上城九堡宅地最终溢价61.51%，由绿城以总价207430万元竞得，楼面价22801元/㎡。地块距离地铁1号线、9号线换乘站客运中心站仅200米，容积率2.2，建筑面积9.1万方。值得一提，61.51%的溢价率为今年土拍最高溢价。

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西湖区双桥商住地最终溢价35.64%，招商蛇口以总价121785万元竞得，楼面价14147元/㎡。地块紧邻4号线西湖大学东站，容积率3.0，建筑面积8.6万方（商业商务与住宅计容建面比例为30%：70%）。

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兴耀以总价133065万元包揽钱塘区下沙、东部湾新城2宗宅地，其中：

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下沙宅地最终溢价23.01%，总价69506万元，楼面价17959元/㎡。地块位于1号线下沙西站北侧700米处，容积率2.4，建筑面积3.87万方。

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钱塘区东部湾新城宅地容积率1.7，是批次地块中最低的，总价63559万元竞得，楼面价18672元/㎡，溢价率24.48%。地块距离1号线文泽路站不到300米，两站路即可达到金沙湖站，可同享区域优质配套。

来源：住浙网

本期编辑：钱塘小快

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