6月已至，佛山楼市“红五月”成绩单正式揭盅。在楼市政策持续宽松的大环境下，这个传统营销旺季被寄予了厚望。纵观5月网签数据，佛山市场并未出现大起大落，而是呈现出“温而不沸，止跌企稳”的态势。
让我们透过数据，看清佛山楼市的真实底色：供应方面，5月佛山新房单月新增供应19万㎡，同环比均出现回落在清理之中，是五一节前密集取证的市场惯性使然；成交方面，全月网签面积39万㎡，环比增长6%，成交量三连涨创年内新高。
数据来源：普睿广佛区域
普睿广佛区域监测到，5月佛山在售楼盘项目积极加大营销力度，通过营销中心开放、实景样板房开放、开盘加推等动作集中引流，案场人气显著回升，部分项目加推成交去化良好，如招商青云台、保利锦鲤堂悦、绿城锦海棠及东建天赋龙湾等。来访认购方面，5月以来（2026W18）各周全市典型50盘周度认购购转化率均超5%，周均认购数与4月相比提升超20%。
数据来源：普睿广佛区域
二手房市场表现更为亮眼，“以旧换新”新政落地推动置业热潮。5月佛山全市二手住宅成交面积68万㎡，成交套数5633套，成交套数环比增加5%，同比增加19%，成交量持续超越新房。
数据来源：佛山市房产信息网，普睿广佛区域整理
市场暖风之下，究竟哪些房企更有斩获？今日，普睿广佛区域正式发布2026年1-5月佛山房地产企业销售TOP30榜单，看看佛山主流房企的真实业绩表现。
金额榜
面积榜
榜单解读
PART/1
2023 SUMMARY
进入至关重要的年中节点，房企们时刻关注着排行榜名次的变化。
由榜单可见，保利发展华南公司2026年1-5月表现延续强势，蝉联佛山房企四榜冠军，实现全口径金额61.86亿元、权益金额54亿元，全口径成交面积35.96万㎡、权益成交面积30.22万㎡，且逐步与第二名拉开较大差距。
招商蛇口以全口径金额13.55亿元登榜亚军，主要由招商佛山序（6.64亿元）及招商华玺（5.83亿元）两大项目贡献突出。
本土房企东建集团以12.58亿元成交金额、7.01万㎡成交面积位列权益金额榜亚军，全口径金额榜、面积榜季军。本月东建集团在全口径金额榜上升一个名次跻身TOP3，核心得益于旗下位于禅城核心板块的东建明德城和东建天赋龙湾项目，两项目同时入围禅城区1-5月商品住宅销售面积和销售金额项目榜TOP3.
华润置地1-5月全口径与权益金额均为12.01亿元，斩获权益金额榜季军、全口径金额榜第四。旗下顺德澐璟、顺德华润置地广场两大主力项目表现亮眼，1-5月分别斩获6.38亿元、5.58亿元成交，为业绩提供有力支撑。
PART/2
2023 SUMMARY
从市场集中度方面来看，普睿广佛区域数据监控显示，2026年1-5月佛山TOP30房企市占率达62%，同比提升2%；TOP20房企市场集中度为55%，较去年同期提升2%；TOP10房企集中度为42%，较去年同期略降1%；TOP3房企集中度为27%，较去年同期提升2%，头部房企集中度持续走高。其中，保利发展单家贡献率超18%，高于二至五名房企之和，规模效应与资源集聚优势进一步凸显。
PART/3
2023 SUMMARY
在权益金额维度上，普睿监测到，在楼市成交规模较去年同期有所好转的背景下，今年1-5月房企业绩规模幅度变化较去年同期收窄明显。
数据显示，TOP3房企累计销售78.59亿元，同比微降0.4%；TOP10房企合计122.94亿元，同比下降8.4%；TOP20房企合计159.19亿元，同比下降3.1%；TOP30房企合计181.28亿元，同比下降2.4%。
从各梯队入围门槛来看，1-5月佛山房企排行门槛分化明显，头部与中部梯队走势截然不同。其中TOP3入围门槛持续走低，仅为12.01亿元，同比下滑17.7%，领头羊保利发展与二三名差距逐步拉大，同时总量超2-5名总和；而TOP10、TOP20梯队房企竞争愈发激烈，入围门槛有所提升，分别为4.87亿元、2.56亿元，同比分别涨10.9%、2.4%；TOP30入围门槛则为1.9亿元，同比下滑1.6%。
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