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据《DV现场》报道，广州谭女士反映2022年租房期间，就被房东收取1.5元一度的电费，超过法定标准。2023年5月1日《广州市供用电条例》实施后，房东跟她商量修改电费标准，提供了两个方案，第一个是按电费0.85元一度，外加0.65元一度的综合服务费；第二个是上调房租几百元。
谭女士选择了第一种方案，直到两年半后退了租，谭女士觉得这项收费不合理，因为她在这住的两三年里，东西坏了房东都要求她自行处理，没有尽到维护义务，所以她要求房东退款。
对此房东钟女士表示：“我们的房租又没涨她的价，我们只是收取维护费。只是赚了一点辛苦钱而已。为什么她同意了，我还违法了？（电力维护费）没有得退，你要她上法院告我也行。”
那么，“电力维护费”是否合规呢？记者查询了相关文件，广州市市场监督管理局2024年7月29日发布的《电费收费常见问题解答》中特别提到，收管理费等费用或者将电费拆分为电费和管理费两项等，向用电人捆绑收取的几种情形，均涉嫌构成加价。
事后，经相关部门介入调查核实，已对该二手房东涉嫌变相加价向租客收取电费的行为依法立案调查，并责令其退还多收费用，该二手房东已同意核算后退还。
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