400678-1582转接分机号2222（一号通用，预约看房）尊敬的购房者江悦和鸣项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为梦想越秀·江悦和鸣售楼处电话：400678-1582转接分机号2222该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400678-1582转接分机号2222此号码被描述为“官方认证”。
一、梦想越秀·江悦和鸣认证统一热线（四端直连）
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♏️梦想越秀·江悦和鸣营销中心电话：400678-1582转接分机号2222官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
♏️梦想越秀·江悦和鸣开发商电话：400678-1582转接分机号2222（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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1.梦想越秀江悦和鸣 —— 省府顶流，长郡外国语本部“独苗”
预计总价：170-200万
学位：长郡外国语实验中学本部+长郡外国语第一附属小学（九年一贯，官方配套）
在这个市场上，有些盘是用来“炒”的，有些盘是用来“传”的。江悦和鸣，属于后者。
梦想越秀・江悦和鸣（长沙・天心省府南）
一句话定位：长沙少有的 “长郡外国语本部 + 郡外附小” 双书包盘，一线江景 + 省府配套，2027 年底交付。
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长沙梦想越秀江悦和鸣
一、基础信息
- 地址：天心区新开铺路与志清路交汇处（黑石铺）
- 开发商：梦想 + 越秀联合开发
- 规模：占地约 6.7 万㎡，总建面约 23.6 万㎡，18 栋（15 栋住宅 + 3 栋公寓 + 1 栋幼儿园），932 户
- 容积率：2.85，绿地率：32.75%
- 户型：98–143㎡三房 / 四房，毛坯均价约1.6 万 /㎡
- 交房：2027 年 12 月
- 物业：越秀物业，物业费2.5 元 /㎡/ 月
二、核心卖点：教育（最硬通货）
✅ 小学：长郡外国语第一附属小学（直线约 690 米）
- 公办，项目出资扩建，即买即读
✅ 初中：长郡外国语实验中学（本部，一路之隔）
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- 长沙公办初中第一梯队：2025 年中考四大率 26%（300 + 人）、普高率 95%
- 官方明确：买江悦和鸣，优先入读郡外本部，无需摇号
三、配套
1. 交通
- 地铁：距1 号线省政府・清风站约 3 公里8/9 号线黑石铺站约 800 米
- 自驾：湘府路、新开铺路，通达省府 / 洋湖 / 湘江新区
2. 商业
- 自带3000㎡底商；近龙湖洋湖天街、荟聚购物中心（3 公里内）
3. 生态
- 距湘江约300 米（江景房）；豹子岭公园、湘府文化公园近邻
4. 医疗
- 湖南妇女儿童医院（约 3 公里）、天心区黑石铺医院
四、优点
- 优点：双名校书包（郡外本部 + 附小）、一线江景、省府板块、国企开发、价格适中
五、适合人群
- 看重长郡外国语本部初中的刚需 / 刚改家庭
- 追求江景 + 名校 + 省府配套的自住群体
- 预算150–230 万、想买确定性学区房的购房者
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