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二环内最大百万方大盘收官之作
中海·京华玖序所处位置在西城区宣武门南侧500米之处, 它属于中信城五期的收官之作。整个中信城占地规模为43.65公顷, 其建筑面积大约是120万平米, 南北方向长度约700米, 东西方向宽度约600米, 它是二环内最大的成片开发项目。该项目涵盖高档住宅、酒店式公寓、超5星级酒店、5类甲级写字楼、高档购物中心以及珍藏版四合院, 它与大幅绿地广场相互映衬, 从而成为一座处于城心的城。
第一期是中信锦园, 第二期是中信沁园, 第三期是中信禧园, 第四期为中海都闕薹, 而五期京华玖序作为最后完成的作品, 其所处地段的稀缺程度是非常明显不需要多说的, 项目所占有土地的面积大约是4.08万平米, 地面上建筑物得到的规模大约是9.58万平米, 容积比率仅仅是2.35, 绿化覆盖的比率达到了30%, 在土地极其昂贵的西城区是实在少见的有的标点了。
全系户型覆盖改善需求
整个项目存在五百零六户, 其中涵盖着九栋小高层, 这些小高层为十二层至十四层, 还有五栋洋房, 是六层至八层, 另外还有七栋四合院。户型面积方面, 从八十八平米的两居室一直到二百八十平米的四居室均有覆盖, 而主力户型是二百零三平米至二百八十平米之间的双卧客厅朝南的四居室。层高处于三米至三点一五米的范围, 得房率为百分之七十八, 并且是两梯两户的设计, 居住起来舒适度极其高。
这里面, 仅仅, 就是, 280平米的那种户型, 只有6层, 13号楼呢, 是8层, 7号以及10号楼, 是12层, 而剩下的那些, 全都是14层。220平米的四居室, 有实际拍摄的样板间, 是可以供人去参观的。这个项目的平均价格, 是17.5万, 每平米, 精装修之后的交付时间, 是2028年, 它是西城区内城, 想要改善居住条件的购房者, 必定得看的一个选择。
东方礼序建筑风格
呈现东方风韵之处在于, 外立面运用石材、铝板搭配青砖, 融入宫法御制肌理元素。极具采光效果的是, 南向采用10厘米落地窗设计, 且开窗比大。小区划分成南北两个區域, 中间设有绿化带, 与三期禧园相类似。
东西两侧的两个大门, 它们都属于西门范畴, 具体高度为5.2米, 整体展现出中式那种高高大大的门庭以及宽敞的院落风格。这样的一种设计方式, 一方面充分彰显出了该项目所具备的高端定位特质, 另一方面还完好地保留住了传统建筑所特有的那种庄重感觉, 并且与西城区极为浓厚的历史文化氛围相互辉映, 十分契合。
顶级配套设施一应俱全
房产项目配备市政集中供暖设施, 还设有中央空调以及提供新风系统服务, 其车位配比达到1:1.2, 车位售卖价格在85至100万之间, 物业管理方面由中海物业承担, 物业费标准为每平米每月9.98元。这般一系列硬件配置切实保障了业主能够拥有高品质的生活体验。
该项目在周边配套这一方面, 紧挨着宣武门商圈, 从项目地出发步行就能到达地铁站, 如此一来生活有着极高高程度的便利性。中信城身为西城区规模最大的百万平米综合大盘来讲, 其内部涵盖了超5星级酒店, 还有5A甲级写字楼以及高档购物中心, 使得业主不用远行就可以满足平常生活的各种需求。
三大核心客群精准定位
着眼于价值投资的客户, 关注的是西城区那二百平米以上经过精细装修的大平层所具备的稀缺特质, 这类物产在保值以及增值方面有着突出表现, 则适宜用于自住同时进行资产配置, 西城区处于核心区位, 大面积新房的供应严重受限, 京华玖序身为中信城最终完成的作品, 具备藏品等级的价值。
为孩子上学, 父母进行购房操办的客户, 能够享有西城区顶级学府所带来的资源。那些身处异地, 频繁前来北京出差的客户, 能够将项目当作于北京休息及接待重要客户时所使用之处, 同时可作为能够实现传承的核心资产。这三类客群, 每一类都能够找寻到契合自身实际需求的价值要点。
提前预约尊享额外优惠
该项目是新房, 其在售的户型房源随时都会发生变动, 在此建议那些有意向的购房者要尽早去预约看房。要是提前预约看房的话, 就能够尊享额外的优惠, 还能了解最新的房源信息以及优惠活动。此项目的售楼处是由开发商统一进行认证的, 可以用来预约看房, 也能够咨询房源情况。
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