5年前也就是2021年的时候，在春节我就提到过一个观点，我不考虑买房了，因为房价太贵了，买了之后好辛苦，压力也很大！
我一说出来的时候被亲戚“ 围殴”，更关键的就是他们都说不买房怎么结婚，还有几个亲戚，就是把自己家买了房子的身份亮出来，好像很了不起的那样子！
第1个亲戚就说他儿子在市里面买了一套120平米的房子，总房价220万，现在房子的价值还在不断的升长，2020年买的，2021年都说能卖到250万，那说的越来越兴奋，那鼻子都已经瞪到天上去。
第2个亲戚也说他儿子在工作的城市，东莞买了一套房子，当时买入是90平米的，总房价，200万左右，反正也是说，现在小孩子在东莞那边读书，没有什么任何的焦虑可言！
今天看着房价上涨，是真好啊，以后会不会涨到300万 400万呢？
当时就连我爸妈都说我！
为什么不买房？为什么不买房？如果没有钱的，家里面帮忙凑一个首付款出来，自己月供就好了！
1、说说我当时的想法
第一点，我不想我爸妈把一辈子的积蓄全部掏空，毕竟掏空积蓄，意味着人生就没有超强的抵御风险的能力！
想想我在外面工作，还要用到老人的钱，其实在我内心是过意不去的，我是想着那笔钱，我爸妈留着后面养老的，因为我父母都没有公积金也没有社保！
像我那两个亲戚，他儿子买房，基本上都是把家里面的老底全部都掏空了，几十年的积蓄全部都搭在一套房子上面，所花费到的钱比想象中多得多了！
真的像别人所说的，掏空家里6个钱包，好不容易买套房。
第2点，我不想背负30年的房贷
那时候房价上涨，很多人对于30年的房贷都不以为然，这是30年的房贷真的很恐怖的，并且前面的利息占比非常非常的多。
2021年房贷利率普遍是5.58%~5.88%，贷款100万一年什么都不干，就需要支付5万多的利息，这对于绝大部分来说都没有感觉到真正恐怖的两个字存在，他们觉得自己还的钱里面是有本金的，却不知道还的本金却占比很少！
30年的房贷压力，可能颠覆自己的想象，我那时候都想到了，每个月的工资有一大半都是用于支付房贷，我压根都不想买房。
2021年我在广州那边工作，但是每个月收入15,000如果我买了房，就贷款200万计算，我每个月有。1万元都是偿还房贷的，我的生活，这样过30年，我显然是不太愿意的。
第3点，租房成本更低
现在广州300万的房子，租金回报率大概率就是在1.3%的水平，也就是说租金一年也就是3.9万元，折算下来平均每个月折算下来每个月租金3200元左右。
不要觉得开玩笑，这是真实事情，换句话来说，租金都还抵不上他的银行贷款利息，即便租金回报率去到1.7，也就是5万元的租金，每个月4000元左右，也是抵不上银行的贷款利息的。
2、我5年回头一看，我是醒目的
现在5年时间过去了，当初买房的这几个亲戚，基本上面对的就是糟心，举全家之力去偿还房贷，虽然说房贷利息降了，但是还款压力同样也大，因为最近这几年大环境不好，很多亲戚都面临着被降薪或者是被裁员的情况。
换句话来说，现在他们的月供很大压力，就是每个月有70%的收入是用于偿还房贷的！
更关键的就是整体的房价也出现了很大幅度，平均房价相比最高峰下降45%~50%左右的水平，换句话来说，把房子卖掉都不能把银行贷款补上！
在今年春节的时候，他们都不敢说我什么了，反正就觉得我似乎成功了人生赢家，甚至还找我借钱，认为我没有买房，应该有很多积蓄的！
我有钱，但是我不会借，因为很难收得回来的，我也把自己说得很穷，第1点就是已经被降薪了很多，第2点就是我这个人喜欢吃喝玩乐，第3点就是交了个女朋友，花费很大，这就说的自己月光族。
提到自己月底的时候，还需要信用卡顶一顶，不然都熬不过去啊！
我们常说买了房子就是属于自己的，不买房就帮别人供房，现在想一想，买了房子真的属于自己的吗？不是的，是属于银行的，即便把房子卖掉都不够给银行！
租房子是帮房东供房吗？也不是的，说白了也是帮银行打工的，因为房东是需要给大量的钱给银行的，但是这个给法，完全就是仅对比房贷来说，少了整整2/3。
即便到2026年今天，我也不太想买，每个月的月供比房租还要高30%~40%所以我还是选择等等看，也不想被30年的房贷束缚住。
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