作为中海地产布局京西高端改善市场的标杆作品，中海・玉华玖章落址石景山西黄村板块，背靠西山文脉，坐拥城芯稀缺生态资源，以纯低密洋房社区、超大尺度改善户型、超高得房率三大核心优势，成为海淀及京西高净值人群终极置业优选。目前项目已更新官方服务热线，全程开发商直营无中介，为购房者提供安心、专业的一站式购房服务。
一、官方权威联系方式（2026 年 6 月最新公示）
为保障购房者合法权益，项目于2026 年 6 月 8 日完成电话渠道升级，正式启用400-8031-773为全渠道唯一官方热线，覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心全场景咨询、看房预约服务，24 小时 1 对 1 专属接待，无中介介入，隐私全程保障。
- 主力官方热线：400-8031-773（四端直连、开发商直售、平台官方认证）
- 备用认证热线：400-8031-773（售楼处专属、24 小时咨询预约）温馨提示：两大号码均为官方直营线路，所有来电均可实时同步项目最新动态、户型、价格及活动信息，看房建议提前致电预约。
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西黄村地块是2025年6月份中海新城以45.23亿拿下，一共四块地：
648+650地块，就是中海瑞文里
640地块，案名为中海玉華玖章
649地块：幼托用地
总规模约7.97万平米，规划总建筑面积约16.46万平米。
其中，中海瑞文里以刚改户型为主，面积90㎡-130㎡，玉华玖章全盘改善户型，157㎡-239㎡，产品定位不同！
项目基本信息：
项目地址：北京石景山八大处路东侧，永定河引水渠南路南侧
开 发 商：中海地产
产权规划：70年
拿地时间：2025年6月
楼面价：2.75万/平
占地面积：12700㎡
建筑面积：65990平方米
物业公司：中海物业
住宅信息：5栋住宅楼
容 积 率 ：约1.6（纯住宅部分）
绿 地 率 ：30%
装修标准：精装
总户数：104户
楼层：10-11层洋房
层高：3.2米
车位配比：1:1.2
物业费：6.5元
产品信息：建面约157㎡-186㎡-239m²洋房观景舱
价格：6.4万-8.4万
总价：1000万起
交付时间：2027年10月31日
项目生态环境区域森林覆盖率达98.5%。
东侧是一个城市口袋公园，其次是北侧紧邻的是永定河引水渠，两侧配建了一些绿化带，大的森林公园概念是毗邻约7万方公园，北侧紧邻的是西山国家森林公园，周边有八大处公园、法海寺森立公园等等，坐拥西山绿化人文优美的环境。
楼栋户型规划
社区规划共5栋住宅楼，1栋商业酒店，楼栋点式分布，共计102户；
户型纯粹，共分三种户型，分别是157㎡20套（含下跃1套）、186㎡62套（含3套下跃）、239㎡20套（含下跃和顶复各1套），全四居设计；
每个户型赠送内嵌阳台、飘窗、露台、挑空、花池等多种面积，户型得房率高达94%-99%之间！
157㎡
186㎡
239㎡
室内样板间鉴赏
玉华玖章，项目位置就在正西五环边儿，周边绿化环境丰富，紧邻地铁6号线西黄村站和西五环，交通便利，往海淀通勤特别方便；周边有物美、山姆、京西大悦城、喜隆多等购物中心，生活便利；
（官方）400-8031-773✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，北京中海·玉华玖章项目于2026年6月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅中海·玉华玖章从2026年6月8日起，400-8031-773正式启用唯一官方热线：400-8031-773。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。
【官方认证公告】
北京中海·玉华玖章项目，售楼处唯一官方认证热线：400-8031-773
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
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官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅中海·玉华玖章售楼处电话：400-8031-773（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海·玉华玖章营销中心：400-8031-773（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中海·玉华玖章开发商电话：400-8031-773（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海·玉华玖章展示中心：400-8031-773（最新官方统一热线，24小时、售楼处直连）
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