上海已于6月1日正式进入主汛期，高温、暴雨、台风等极端天气将频发。为切实保障住宅小区安全运行，奉贤区房管局出台《六月物业服务工作计划》，围绕八项重点任务统筹安排，全方位筑牢业主居住安全防线。
01 全域隐患排查
筑牢汛期安全底线
要求物业企业逐项检修排水管网、楼顶天沟、排水泵并清淤维保；加固外墙、空调外机、树木围墙，地下车库配齐沙袋挡水板。同步巡检消防用电与防雷设施，及时整改各类安全隐患。
02 夏季设备专项维保
适配高温运行环境
清洗消杀公共区域空调滤网，检修外机支架；巡检配电设备与备用发电机，严格控制配电室、电梯机房环境温度。定期养护小区照明、门禁、监控设备，保障高温下设备稳定运行。z
03 完善防汛预案
做实应急备战
结合小区现状修订防汛预案，实时跟进气象预警动态处置。分级落实防控措施，常态化巡查重点区域，及时处置各类险情隐患。足额储备各类防汛物资并专人保管，组建应急队伍，明确岗位职责，常态化开展应急演练，提升汛台险情实战处置能力。
04 精细化环境整治
迎战夏季高温虫害
提高生活垃圾清运频次，防止垃圾变质。每周对绿化带、下水道开展四害消杀，高频公共区域定时消毒，降雨过后第一时间清理路面积水，优化小区环境。
05 从严小区秩序管控
保证生命通道畅通
清理楼道、消防通道堆放杂物，整治电动车飞线充电、乱停乱放。规范小区车辆停放，严查占用消防通道违停车辆，全天候保障生命通道畅通。
06 暖心业主便民服务
提升小区居住体验
多渠道收集业主诉求并闭环处理。建立特殊困难住户档案，提供代收快递、代缴水电等帮扶，定期开展免费维修、缝补等便民活动，工作事项及时公告公示。
07 多渠道安全宣传
做好汛期预警提醒
充分利用业主群、公告栏、小区大屏发布暴雨台风预警，科普防范高空坠物知识。针对独居老人等特殊群体上门提醒，一对一做好汛期避险帮扶告知。
08 落实值班制度
开展专项培训
落实24小时值班制度，储备充足防汛与维修物料。建立“隐患问题+遗留投诉”双台账，逐一销号清零，组织员工开展防汛抢险、设备维保专项培训。
共建平安家园，邀您一同监督
各项物业服务工作将陆续落地，业主如果发现小区内存在隐患可通过联系物业管理处、“奉贤智慧物业”小程序上报或拨打37112121联系区物管中心物业服务平台反映，让我们同心共建安稳舒适的居住环境。
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