2026年6月5日，湖南省住房和城乡建设厅、湖南省财政厅、湖南省自然资源厅、中国人民银行湖南省分行联合发布了《关于做好房票安置有关工作的通知》（以下简称《通知》），标志着湖南省层面房票安置政策的全面落地与规范化。
电子房票、房源超市、6个月使用期、2个月兑付、允许转让——五大核心机制一次到位。
《通知》提出，各地在城市更新、征收拆迁、危旧房改造的安置，以及住房“以旧换新”等工作中可以使用房票。
鼓励推行“电子房票”模式，方便群众高效办理、便捷使用；对房票的印制、发放、使用、结算、兑付进行全流程监管和登记，确保房票可溯源、可追踪。
加快建立“房源超市”，按照自愿申报、公开透明、合法合规、应进尽进的原则，将无抵押查封、配套设施完善的现房或已达到竣工条件的准现房纳入“房源超市”，并提供房产展销、洽谈签约、交易办证、房票结算等配套服务，方便群众看房选房。
要建立规范公平的房源议价机制，合理确定房源价格，原则上不得高于楼盘最近一年网签销售均价。
如允许房票转让，则应结合风险防控合理规定转让次数限制。房票持有人原则上应于房票开具后6个月内使用。
政府有关部门（如房票服务中心）收到房地产开发企业收讫的房票后，原则上应于2个月内兑付；
强化房票安置政策统筹衔接，推动房票制度与城中村改造、危旧房改造等政策有机结合。
鼓励各市县研究出台相应规则，引导房地产开发企业利用房票兑付资金参与土地竞买，具体操作参照土地出让金支付管理的相关规定执行；
要充分尊重群众自主选择实物或货币安置方式的意愿，引导、鼓励群众优先选择房票安置方式。
该《通知》自发布之日起施行，有效期至2028年6月5日。
简评：
在"原则上不再新建安置房"的大方向下，房票安置成为稳楼市的关键举措之一。
缩短房票有效期，6个月之内要用，加快了拆迁户的决策周期，加速楼市去库存！
缩短了兑付周期，2个月就兑付，加快资金周转效率，让开发商更快回款。
允许房票流转，大大提高使用价值和效率，物尽其用。
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