来源：市场资讯

（来源：定安发布）

定安县委、县政府扎实开展树立和践行正确政绩观学习教育，着力聚焦历史遗留问题进行靶向纠治，坚持“新官理旧账”，切实解决企业发展的难点堵点问题。

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主动走访排查，精准识别堵点

在定安塔岭工业园区新竹产业基地内，一片曾停滞多年的194余亩工业用地，最近迎来了实质性的转机。在定安县资规局的推动下，这块土地通过分割转让、市场化流转的方式，从低效闲置转变为六个项目共建的开发热土。

事情要从2022年说起。当年5月，华润智筑科技（定安）有限公司通过公开挂牌出让，拿下了这块地，原本计划建设装配式建筑产业基地，布局ALC生产线。

但由于市场环境变化、产业调整等因素影响，项目迟迟无法动工。企业也曾尝试找第三方合作开发，但因土地面积较大，同时受到产业匹配度、投资进度等限制，始终没有实质性进展。

合规分割转让，市场化运作盘活资产

面对项目停滞、土地闲置的困局，县资规局联合科工信局、塔管会等部门主动上门走访、听取企业诉求，逐一排查堵点。最终，他们锁定了一条可行路径：合规分割转让土地，精准匹配不同项目。

按照相关规定，在符合闲置土地处置政策、不突破规划底线的前提下，企业已完成25%的投资额，具备了分割转让的条件。县资规局引导企业将整块土地合理分割，并由华润公司通过公开交易平台进行市场化流转。

最终，这块近200亩的土地被分割转让给了海南宏盛环保建材有限公司、海南中玻玻璃有限公司等六家企业。这些企业都符合园区的产业发展导向，接手后即可大力推进建设。

通过“政府引导、市场运作、分割盘活”的模式，定安县既帮原企业减轻了包袱、盘活了资产，又为园区引进了多个优质项目，有效推动产业集聚发展。

推行“一项目一方案”，精准服务高效利用

下一步，定安县还将继续推行“一项目一方案”的精准服务，推动更多土地实现高效利用，为县域经济高质量发展筑牢土地要素保障。

来　　源：定安县融媒体中心 县资规局