✅深圳新天·石厦名苑✅
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✨✨深圳红树湾公园新天·石厦名苑✨☃☃☃
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深圳市福田区福田口岸石厦地铁站附近新天·石厦名苑2026年6月9日官方推广信息。
深圳福田最高颜值新盘，新天石厦铭苑2024年1月13号已交楼，现已转现楼发售，即买即交楼，双名校学区房，现还剩少量房源可以选择，也有特价房推出，最小户型72平两房一卫，88平三房一卫 以及136平米四房两卫户型。
新天石厦铭苑在售户型
总高40层2梯42梯5
72-74平两房（东南）折后总价680万730万（所剩23层以上）
88平三房（西南）折后总价855万-920万（所剩18层以上）
137平四房（南北通）折后总价1220万-1420万（低中高楼层总共10来套）
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新天·石厦名苑
——福田CBD核心区
核心地段
CITY CENTER
01/小区概况
【开 发 商】深圳市新天时代投资有限公司 深圳市石厦实业股份有限公司
【项目占地】约21000㎡
【容 积率 】6.0
【楼盘户数】235 户
【绿 化 率 】40 %
【物业类型】住宅
【产权年限】2021年8月13日-2091年8月12日
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交通配套
踞立体交通 得无忧出行毗邻地铁3、7号线石厦站，步行仅500米，贯穿深圳中心；临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。
商业配套
拥三大商圈 揽万象繁华，周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈，下楼即享：项目与5万m²马成时代广场为邻，各大品牌下楼即享；地铁一站：COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。
教育配套
【小 学】荔园小学 （众孚校区）
【中 学】红岭中学（石厦初中部）
荔园&红岭双名校旁周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套。项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。
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医疗配套
开车10-30分钟可达上海医科大学、儿童医院、北大医院、人民医院，北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学附属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳医院等
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【公 园】锦绣园 皇岗公园 莲花山公园
【商 业】福田coco park 购物公园
【交 通】3号线 7号线石厦站
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02/在售信息
居 室2室2厅1卫1厨
建筑面积约72平
户型简介双阳台，全阳光户型
户型总价约705.60万
居 室2室2厅1卫1厨
建筑面积约74平
户型简介户型方正实用，明厨明卫
户型总价约725.20万
居 室3室2厅1卫1厨
建筑面积约88平
户型简介南向三开间，三卧室均朝阳
户型总价约862.40万
居 室4室2厅2卫1厨
建筑面积约137平
户型简介独门独户，尽享私密
户型总价约1342.60万
居 室4室2厅2卫1厨
建筑面积约138平
户型简介南北通透，纯板式设计户型
户型总价约1352.40万
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【样板房实拍】
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【核心地段】平安大厦、会展中心
【居家一流】临近地铁、成熟社区、配套醇熟
【交通便利】周边 3 / 7 号线地铁（石厦站）
【生态资源】锦绣园 & 皇岗公园 双公园环绕
【城市更新】皇岗村卓越更新改造进行中
【口岸出行】近口岸（福田口岸+皇岗口岸）
【商业配套】华润万家、coco park
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CITY CENTER
03/推荐理由
一、城市发展核心
短短40年的时间，深圳就走过了其他城市100多年走过的路。从一个小渔村，发展成为2000拥有多万人口的国际一线城市，这样的成绩在人类城市的发展历史中都是绝无仅有。
1986年《深圳经济特区总体规划》直接把福田中心区，作为深圳城市发展的核心地位给确定了下来。经历过20多年的开发，福田中心区已经成为深圳的（金融中心、文化中心、交通枢纽）。高铁福田站可以通达全国各地，这是目前内地唯一的在城市核心区CBD的地下高铁站。
深圳第一高楼
二、福田影响 全国唯一
深圳是中国经济中心城市之一，GDP总量位列亚洲城市第四位。深圳市福田作为深圳中心城区，是深圳行政、金融、文化、商贸和对外交往中心，是最能代表深圳40余年改革开放成就的“精华之地”，是深圳最具影响力的“窗口”和“名片”。
2017年福田CBD产值432亿 / 平方公里，远超北京CBD，是南山的2倍、龙岗的5倍、新加坡的1.6倍、香港的2.4倍，是深圳各类人才汇聚的区域。福田CBD面积仅6.07平方公里，但GDP高达2622亿元。2021年福田CBD总部企业413家，吸引98家世界500强企业地区总部落户。
三、城市规划典范
深圳市民中心片区是深圳最具标志性地方，位于深圳市福田区，北靠莲花山，南向深圳中央商务区。深圳又名鹏城，深圳市民中心大楼如大鹏展翅，深圳作为“大鹏展翅”的地方，一直飞翔在改革开放的浪尖，引领改革开放的潮头，营造着国际大都市的城市形象。
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深圳市民中心是集深圳市政府、市人大，深圳博物馆、深圳会堂、深圳书城、深圳音乐厅、当代艺术馆、市民广场等综合性多功能建筑群，深圳市民中心是市政府主要办公机构，也是市民娱乐活动的场所，现已成为深圳最具有标志性的建筑，成为深圳市政府的形象代言。
心无论从设计到建造都极具现代城市理念和时代特色，以大鹏展翅作为建筑形象，波浪线“若垂云之翼”，寓示深圳的发展如“鲲鹏展翅九万里”，具有勇于创新的拼搏精神！
市民中心
会展中心
博物馆
少年宫
音乐厅
图书馆
美术馆
博物馆
购物公园
cocopark
酒吧街
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中心地带自然什么都方便，交通出行，生活学习，娱乐休闲……什么都不缺。这里的房产一直备受青睐，是高净值人群的资产配置首选，顶级区域配套，往往意味着人居的最高标准，也是大多数人终极一生追求的理想！
免责声明：*以上数据/图片仅供参考，具体以销售合同签订为准，最终解释权归甲方所有。
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6月9日房地产动态
1、发改委：“十五五”期间将继续加大城市更新投资支持，统筹推进“硬投资”和“软建设”。今年安排中央预算内投资970亿元，惠及约800万户；同时安排“两重”建设资金1600亿元，同比增加250亿元。“硬投资”优先支持老旧小区、危旧房改造等民生工程，“软建设”则注重完善投入和运维机制，推动形成多元可持续的长效机制。
2、自然资源部：将利用国土空间规划和土地政策推进城市更新。主要措施包括摸清存量资源底数，实现“一张图”全生命周期管理；优化规划管控，简化老旧小区加装电梯等民生项目审批，允许存量空闲地临时使用及老厂房兼容多种业态；创新用地政策，推出五年过渡期免缴土地价款等降本措施；优化不动产登记服务。同时强化规划监督，防范风险，高质量推进城市更新。
3、中指院：5月，TOP30集中式长租公寓开业房源145.7万间，管理204.1万间。50城住宅平均租金环比下跌0.11%，同比下跌3.17%。北上深已连续三个月上涨，一线城市租金率先企稳。上海三区试点收购二手房用于保租房，已收购超500套，试点扩围至全部中心城区。
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