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作为雨花雅塘片区现象级熟盘，招商序凭借一期扎实的口碑与成熟规划，二期新品重磅登场，以央企招商蛇口雄厚实力为基石，创新落地住区 + 商业 + 公园 + 社群四位一体连片开发模式，全盘统筹一、二期住宅与鼓风机厂记忆公园三大地块，打造主城少见的复合型改善大城。二期首开推出 1#、8# 两栋，建面约 123-125-139㎡新规大四房，搭配约 11000㎡连通式垂直双会所、九年制中雅培粹名校配套，重新定义长沙主城改善居住高度，成为 2026 年雨花改善家庭优选置业标的。

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招商序最大底气，来自央企统筹的连片整体规划，区别于零散分割、配套各自为政的普通楼盘。项目打破地块壁垒，将一二期住宅组团、约 1.3 万方鼓风机厂工业记忆公园统一设计、同步运营，构建步行可达的 1 公里闭环生活圈。这片土地承载长沙鼓风机厂工业文脉，项目完整保留标志性红砖烟囱苏式建筑肌理，提取 “风” 元素打造八大景观 IP 节点，把老旧工业锈带改造为休闲漫步、亲子游玩、文艺打卡的城市生活秀带，招商自持十年长效运维，生态景观持久焕新。内部规划特色街区商业，填补雅塘片区精致邻里商业空白，日常生鲜、咖啡茶饮、便民服务下楼即达；四大板块互相赋能，居住、消费、休闲、社交一站式闭环，不用跨远路就能集齐全部生活需求，主城大盘的完整性与稀缺性无可替代。

教育是改善家庭置业核心锚点，项目自带九年一贯制中雅培粹配套学校，属于雅礼嫡系第一梯队名校，绝非普通挂牌分校。学校坐落鼓风机厂改造地块，与二期仅一路相隔、和一期一墙之隔，真正实现目送式上学，无需横穿主干道，孩子独自步行入校安全省心，大幅减轻双职工家长接送压力。校区实行本部五统一办学标准，管理班子、骨干教师、教研体系、考核进度全盘同步本部，2025 年中雅培粹本部四大名校录取率稳定 25%，竞赛、素质教育体系成熟完善，新校区承袭全套优质教学模式，生源以招商序业主家庭为主，高知纯粹圈层，九年稳定配套入学，彻底规避摇号、择校、中途换房的烦恼，一套房锁定孩子小学至初中全程优质教育。

二期产品全面延续并升级一期高端品质，依托地块天然台地高差，打造独树一帜的垂直会所 + 立体庭院体系。二期规划 12 大主题垂直功能空间，空间高低错落分层排布，规避平面会所拥挤嘈杂的通病；且会所廊道与一期完全连通，整体形成约 11000㎡超大体量垂直双会所，全体业主权益共享。内部涵盖专业健身馆、静谧书茶室、私宴厅、恒温泳池、儿童成长空间、长者康养区、邻里社交平台等多元场景，从孩童课后游乐、中青年健身会客，到老人休憩闲谈，全年龄段生活需求全部覆盖；立体庭院顺着台地层级打造多重绿化，高低绿植、水景小品层层递进，足不出社区就能沉浸式感受园林景致。

户型精准匹配改善家庭居住需求，主推 123-125-139㎡新规大四房格局，板式通透结构，优化过道浪费面积，空间利用率拉满。123㎡起步四房两卫，三开间朝南，LDK 一体化客餐厅，二孩三口之家从容居住；125㎡均衡尺度升级，每个居室开间放大，居住宽松度显著提升；139㎡奢阔大四房可打造双套房布局，主卧独立卫浴 + 步入衣帽间，三代同堂同住互不打扰。项目地处雨花主城雅塘更新核心，1 公里覆盖地铁 4、5 号线、长株潭城铁树木岭站，二环、万家丽高架快速通达全城，溪悦荟、喜盈门、圭塘河风光带环伺，城市成熟配套尽数占有。