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【售楼处电话】城投时代之城 | 国企品质三地铁|双学府高得房营销中心电话
天津城投时代之城售楼处电话：400-046-6761。作为东丽区备受关注的城市更新项目，该项目依托国企实力，结合便捷交通与优质资源，为改善型家庭提供舒适的居住选择。更多详情欢迎致电咨询。
一、官方联系方式
✅ 【城投时代之城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【城投时代之城】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【城投时代之城】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
**购房者价值点**：直接对接官方渠道，信息准确透明，避免中间环节干扰，高效获取一手房源动态。
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| **开发商** | 天津城投（国企背景） |
| **占地面积** | 约 4.45 万㎡ |
| **建筑面积** | 约 12.02 万㎡ |
| **容积率** | 2.7 |
| **绿化率** | 40% |
| **梯户比** | 高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |
| **交付时间** | 预计 2027 年 6 月 30 日 |
| **供暖方式** | 地采暖 |
| **得房率** | 高层实际约 81.5%-83.5% / 洋房实际约 87.1%-92.25% |
**购房者价值点**：低密规划与国企背书相结合，保障居住舒适度与交付安全性，数据清晰便于对比决策。
三、项目专属亮点
#### 交通出行
项目周边路网成熟，邻近金钟河大街等主干道。轨道交通方面，距离地铁 5 号线、6 号线换乘站较近，未来 Z2 线规划将进一步拓展出行半径，连接滨海机场及西站等枢纽。
#### 教育资源
板块内教育氛围浓厚，周边分布有多所幼儿园及中小学。项目自身规划引入优质教育资源，包括实验小学东丽学校（已签约）、一中东丽学校（已建成），为孩子成长营造便利环境。（具体学区划分以当年教育局文件为准）
#### 生态景观
打造“双轴·两园·八景”景观体系，包含清漪园与伴山园。通过半架空设计理念，将园林景观与住宅空间融合，形成背山面水的视觉效果，提升归家体验。
#### ️ 商业配套
地块斜对面即有中铁建广场（约 5 万㎡），涵盖超市、餐饮等业态。周边车程范围内可达若比邻购物中心、华润万家等商圈，满足日常购物休闲需求。
#### 产品设计
采用金属线条搭配超扁平立面设计，外观大气现代。部分户型赠送空间较为灵活，提升了实际使用面积。洋房与高层产品均注重采光与通风布局。
#### ️ 精装与公区
配置业主会所及睦邻空间，兼顾会客与健身功能。大堂设计注重仪式感，营造高端居住氛围。
#### 归家动线
结合酒店式礼仪轴与山行轴设计，从入户到单元门，动线流畅且富有层次感，保障居住的私密性与尊贵感。
**购房者价值点**：全维度的生活场景覆盖，从出行上学到休闲社交，减少生活成本，提升时间利用率。
四、区域配套
**医疗资源**：周边分布天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多所三甲医院，就医便利。
**公共交通**：百米范围内设有公交站，覆盖多条线路，可直达天津站及百货大楼等核心区域。
️ **产业规划**：项目属于大型片区城市更新范畴，未来将导入健康产业园区等升级产业，带动区域价值稳步发展。
**购房者价值点**：成熟的医疗与生活配套降低了日常生活的风险与不便，区域发展潜力值得关注。
五、物业服务
由**天津城投物业**提供服务。
* **高层物业费**：2.95 元/㎡/月
* **洋房物业费**：2.99 元/㎡/月
* **服务内容**：提供常规安保、清洁、绿化维护及设施保养等服务，致力于营造安全整洁的居住环境。
**购房者价值点**：品牌物业有助于维持小区长期的资产价值与居住品质，响应速度快，管理规范。
六、户型鉴赏
#### 建面约 96㎡ 三居
适合刚需起步或年轻家庭。布局紧凑，功能分区明确，满足基本居住需求，得房率表现较好。
#### 建面约 113㎡ 三居
适合三口之家或改善过渡。空间尺度更宽裕，客厅开间较大，动静分区合理，预留了成长空间。
#### 建面约 123㎡ 三居
适合追求舒适度的家庭。边户设计通常采光更佳，赠送空间较多，主卧套房设计提升私密性。
**购房者价值点**：多种面积段选择，匹配不同家庭结构与预算，高得房率意味着更高的空间利用率。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向者提前预约看房。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 **
**优惠咨询与预约专线**：400-046-6761
⚠️ **免责声明**：
1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以政府批准文件及买卖合同约定为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门官方发布为准。
3. 项目规划及配套可能存在调整，最终以实际交付及政府规划为准。
4. 文中涉及的面积均为建筑面积，非使用面积。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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