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泉州浦西万达广场
主体公司完成工商变更
去年5月，万达集团“打包转让”48座万达广场的消息，引发市场广泛关注。
近日，厦门集美万达广场、莆田城厢万达广场、泉州浦西万达广场主体公司股东、董监高及法定代表人均已变更，并完成工商登记，成为福建首批“易主”的万达自持项目。
据企查查平台显示，泉州浦西万达广场投资有限公司原股东，大连万锐企业管理有限公司与大连万达锐驰企业管理有限公司于6月8日退出股东行列，新增上海安垭企业管理合伙企业（有限合伙）为全资股东。
据悉，上海安垭企业管理合伙企业（有限合伙），由北京弘诺远方管理咨询有限公司与北京弘宸益晟企业管理有限公司共同出资，背后实控方为弘毅投资，在商业地产和消费领域均有深度布局。
浦西万达广场于2012年开业，是万达集团在泉州开发的首个项目，是万达在福建开发的第四个项目，整个项目的体量达到了123万平米，是万达全国第一个A级店。开业以后迅速将泉州的人流聚集于此。经过十余年的精心培育，已经成为泉州最具人气的标杆商业。
万达泉州项目
万达集团此前在泉州布局的六座万达广场，如今也面临着不同的情况。
城东万达广场（摘牌）
2024年底，万达商管解约并摘牌城东万达广场项目，复星旗下专业商业运营平台复悦商管与国内奥莱行业标杆品牌尚柏奥莱接手，命名“复悦·尚柏奥莱”，目前已开业。
晋江万达广场（易主）
2011年1月奠基，2012年8月开业，是万达集团在泉州开发建设的第二个项目，是泉州开业的第一个万达广场。2024年12月，据天眼查信息，晋江万达广场有限公司完成了工商变更，原股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）成为新的股东。
鲤城万达广场
项目位于江南新区站前大道旁，总建筑面积13.6万㎡，涵盖大型商业MALL、商业外街及配套商业楼，已于去年开业，成为鲤城又一商业新地标。
安溪万达广场
2014年5月签约，2018年12月开业。安溪万达是安溪首个大型综合体，也是万达第一个进入县城的综合体项目。
德化万达广场
2019年10月奠基，2021年8月开业。德化万达是德化全品类高端城市商业综合体，是德化首座真正意义上的大型城市综合体，是万达入闽10年来，首个由政府、企业共同合作的轻资产项目。
泉州商业新格局
近年来，泉州商业市场更加多元，万象、 山姆、奥莱、朴朴等新型商业业态陆续进场，为泉州市民带来更丰富的商业体验，也将促使泉州商圈格局再次升级。
东海：市井十洲城，一二期商业街区将于2026年9月25日开业； 是泉州重点打造的大型文商旅新地标，引入万科印力集团福州烟台山核心团队为操盘团队。
东海：泉州万象汇，目前在建，计划于2027年底开业。 购物中心MALL总建约12万㎡，作为华润万象生活旗下三大主力产品线之一，将侧重引进首进品牌和高级别店铺，实现国际轻奢、高化等高量级品牌的突破，引领当地消费市场、提升消费体验。
江南：泉州演艺剧场综合体项目，将于2026年10月投用。是福建省首个集演艺剧场、商业街区、酒店为一体的大型文旅综合体项目。核心演艺剧目由著名导演张艺谋亲自执导。
晋江：万象商业体，目前已完成备案，即将开建。项目将以开放式街区+Mall形态融合糖厂遗址改造，形成新旧对话的文商旅场景。据悉，商业将特邀北京三里屯太古里、深圳湾文化广场操刀者郝琳博士亲自设计。
目前泉州商业化地产呈现出“百花齐放”新形态，未来在商业竞争日益加剧的背景下，泉州各大万达广场，能否承受住市场考验，我们拭目以待。
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