在梧州市，除了西江的一线江景房，还有一线湖景房。梧州市湖景房，主要有两个，一个就是玫瑰湖周边的湖景房，一个就是苍海公园（梧州园博园）的湖景房。其中苍海的湖景房应该说景观最好，因为这里不但有湖景，还有山景。
6月10日，在梧州市司法拍卖市场上，就出现了一套位于梧州园博园旁边的一线湖景房被拍卖，结果也是相当抢手，以超高溢价率成交。
此次梧州市拍卖的湖景房，是一套位于梧州市龙圩区龙圩镇苍海一路5号第6幢2单元2602房，所在小区叫做名湖城，就在梧州园博园的西侧，房子属于靠近园博园最前排的房子，为无遮挡一线湖景房。
房子是一套大平层户型，建筑面积高达188.4平方米，户型为五房两厅，三卫一厨，双阳台，精装湖景房，一户一梯，客厅有中央空调，可谓是梧州市非常高档的一套房子了，在梧州市，一梯一户的房子还是非常少的。目前这套房子已经没有人居住了。截止2026年4月尚欠物业费1543.9元，具体数额以成交过户之日为准。这房子2020年才买的，才六年的房龄，房子还是相当新的。
而这么好的一套大平层豪宅，此次拍卖的起拍价却非常低，只有58万元，折合单价3078元/平方米。可能是起拍价偏低的原因，拍卖开始后，吸引了多达18个人报名竞拍。竞拍人数这么多，竞争激烈自然少不了，最终经过67次加价竞拍后，这套豪宅以120.2万元成交，成交价比起拍价高出了62.2万元，溢价率高达107%，成交单价6380元/平方米。
此次拍卖的这套房子，应该说最大优势就是湖景房，离梧州市园博园非常近，园博园和苍海公园就像自家后花园一样。只不过这里其他配套就比较一般而已，主要就有一个龙湖国际商业城。大数据显示，无证明湖城的二手房行情价是，精装高层湖景房价格最高，在6200–6800 元 /㎡。这样看的话，此次拍卖的这套，还是算是在二手行情价范围内，谈不上高价成交，只能说此次拍卖的起拍价偏低了。
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