武汉东西湖金银湖CBD传来最新消息，继2023年规划公示后，2026年商业地块提升工程已完成招标，正式进入施工阶段。这个总用地超5万平方米的商务综合体，将成为金银湖总部新城的核心引擎，补齐汉口西部高端商务配套短板。
金银湖CBD位于东西湖区新桥一路以北、海口六路以西，紧邻金银湖万达广场，处于环金银湖总部经济圈的核心位置。根据官方公示的规划方案，项目总用地面积52143平方米，其中商服用地48045平方米，规划总建筑面积225585平方米。功能分区上以商务办公为主，规划办公楼119650平方米，占比超53%；配套商业22880平方米，满足入驻企业及周边居民的消费需求。
项目各项配套指标也十分完善。地块容积率2.76，绿地率20%，建筑密度40%，整体空间布局较为合理。停车方面，规划机动车停车位2091辆，全部为地下停车位，其中新能源停车位419辆，占比达20%，符合当前绿色出行趋势；另设非机动车停车位1999辆，充分满足通勤需求。
值得关注的是，2026年启动的商业地块提升工程总投资25711万元，主要对商业区域的水、电、气、消防等基础设施进行全面升级，不涉及主体结构改造，这意味着项目整体交付时间将大幅提前。根据土地出让要求，项目须引入1家《财富》杂志2018-2020年连续3年上榜的世界500强互联网服务和零售企业的省级以上总部入驻，同时竞得人须自持不少于4万平方米商务办公用房，自竣工验收合格之日起10年内不得对外销售，这为项目的产业导入和长期运营提供了有力保障。
作为东西湖区“一心一谷”城市更新战略的重要组成部分，金银湖CBD所在的金银湖总部新城已聚集40余家总部企业，形成了年产值超千亿元的产业集群。项目建成后，将与金银湖万达、199+商圈形成联动，构建“商业+商务”融合发展的新格局，进一步提升金银湖片区的综合竞争力，成为武汉西部最具吸引力的商务新地标。
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