梦想中央公园

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【项目位置】：项目位于湘江新区梅溪湖二期超级中轴旁（雪松路与铃兰路交汇处）

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☑️项目基本信息☑️

【占地面积】：约 4.2 万方

【建面面积】：约 14 万方

【物业公司】：湘江运营

【交付标准】：毛坯

【开发商】：国企梦想置业

【物业费】：2.78元/平

【总户数】：约800+

【容积率】：约 2.7

【绿化率】：40%

【得房率】：约89%

【单层高】：3米

【梯户比】：高层（2T3）小高层（2T2）

【在售楼栋】：1栋（25F）7栋（25F）9栋（26F）10栋（17F）6栋25F）2栋（25F）6栋（25F）

【交付时间】1栋2栋2026.7月；6-10栋现房

【在售面积】：约109㎡（最后4️⃣套新规）约 130㎡（四房）约 143㎡（四房）

【在售价格】均价9800-10500元/㎡

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☑️楼栋面积分布图☑️

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☑️品牌介绍☑️

①湘江集团: 实力国企 一级城市运营商

☑属大型国有独资企业，一级城市运营商。

☑业务涵盖片区开发、城市运营、金融服务等，公司资产总额超千亿元。

2⃣②梦想置业：湘江集团旗下唯一地产公司，高品质生活综合服务商

☑湘江集团旗下唯一地产公司。

☑6年25盘，开发麓隐天境、麓隐桐溪、龙隐台、江悦和鸣等十余个标杆项目。

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☑️城市占位 ☑️

①湘江新区：国家战略高地，长沙经济增长极

☑国家级湘江新区，全国第十二个国家级新区，中部地区首个国家级战略新区。

☑2022年GDP破4000亿元，国家级新区第六位；固定资产投资破3200亿，蝉联全国新区第一。

②梅溪湖：长沙城市副中心、湘江新区主中心

☑国家级绿色低碳示范新区、长沙新城中心、湘江新区主中心。

☑二期定位“产城融合+宜居宜业”，规划布局呈现东商务、南产业、北居住、西科创。

☑作为 “长沙城市副中心、产城融合示范区”， 梅溪湖国际新城发展已从“1.0环湖时代”全面进入“2.0中轴时代”。信息来源：政府相关部门。

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