本周五，光明今年的成交网红盘华润润臻园也准备推出最后的6栋一单元的户型了。最小面积是84平起的三房，在今年年初这个小区开年砸盘之后，这个户型当时的价格最便也是去到了240万起，然后这一次的价格做了调整，最便宜的话要去到260万起，相比于开盘的时候，同样的户型涨价了近十二十万

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新房开发商为什么在这个市场当中还敢去做这种涨价的举动，而且还是逆势涨价的，很多的这种新盘取证之后，其实价格都比较低，相比之前的单位加推出来之后，也不会说怎么去调价格基本也就保持持平

包括前段时间刚刚开盘热卖的龙华这边的刚需盘深铁珑境二期，相比上一批的价格，一套还便宜了2000多块钱一平。反而光明这边的市场就给拉起来了

主要还是今年到目前为止，光明这边的新房市场还是比较热闹的，而且新规房比较多，哪怕加推出来的一些旧规的小区的楼栋，他们也是卖的比较不错。前段时间刚刚开盘两次全部日光的龙湖观萃，这一批加推也是相比第一批的产品要贵了10~20万左右的价差

之前开盘也热卖过一波的振业天境云玺，也是听说后面加配的单位估计也是要做这种涨价的动作。光明这边虽然说新房的供应量来说还是比较大的，但是要说位置特别好也没有

看这两个新规的楼盘，一个在公明，一个在光明大街，反倒是比较热门的凤凰城和科学公园都是卖之前的一些滞销楼盘。到下半年的时候，凤凰城这边还有两块住宅用地拿出来拍，位置不会太差，配套也都不会太远

参照于当下的市场，估计到时候，相比于现在还在尾盘销售当中的中建观玥，以及华润润曜府和中海时光境这些楼盘的价格都要稍微高一些。像今年光明的二手房市场成交也比较活跃，龙光玖龙台、华发金融街星河天地等现在都有不少的笋盘挂出来销售

很多的业主看到现在这个市场热度比较高，价格跟现在的新房持平，虽然说亏了一些，但还是愿意说在当下把房源给出掉。有了这样的热度，也难怪光明这边的新房开发商有这种涨价的举措

但也不是说每个楼盘都这样子，有多数的卖了两三年的小区，现在价格还是往下调了不少的，要说能够热卖热闹的楼盘，还是那些价格优势关注度本身就比较高的小区

要说本身就是属于冷门盘的那些楼盘，在这个市场当中再怎么挣扎也是无人问津，甚至有几个都已经是现房，还有大把货量还在卖