最近一年以来，在问政平台关于明昇望月府的问题比较多。上个月底，望城区住建局正式作出明确答复：鉴于该项目部分在建楼栋工程进度缓慢，已于2025年5月份将已开盘的楼栋：1-4#栋的重点资金监管额度上调至100%，全力保障项目资金专款专用、工程顺利推进，筑牢楼盘交付安全底线。
明昇望月府坐落于大泽湖街道，地处潇湘北路与栖贤路交汇处西北角，是片区内主打江景的改善型楼盘。
该项目地块最开始由阳光城摘得，然后被明昇地产接手，方案略有调整。
项目规划有12栋建筑，其中住宅10栋，主推160㎡、190㎡等大平层户型，目前1#、2#、3#、4#楼栋已取得预售许可证，凭借一线湘江景观、紧邻湖南第一师范湘江学校的教育配套，以及相对亲民的毛坯单价，--比如去年年中放出过一口价8400元/平任选的价格，吸引了一些购房者置业。
明昇地产是一家起于福建，总部位于深圳的房企，宣传资产破千亿，在深圳、厦门、长沙等多个城市布局了数十个项目，长沙的代表作有高铁南站那边的明晟壹城，因为位置不错且配建了一所长郡双语雨花实验中学，目前在二手市场上流通性还不错。
明昇望月府首批房子原来是约定2025年年底交房的，但是正如官方答复中所说：工程进度缓慢。
终于在2026年5月中旬实现了首批交房，虽然已与原计划延期数月，交付品质就不说了，但好在还是将房子较稳妥地交付到业主手上了。
这次官方明确1-4#栋的重点资金监管额度上调至100%，意味着上述已开盘楼栋的全部预售资金将纳入政府全额监管，严禁开发商随意挪用，以刚性监管手段锁定资金用途，全力保障楼盘交付，也算是给剩下几栋未交付的业主吃个定心丸。
值得一提的是，该项目东南角为一个商业商务用地--E08-A107 地块，规划配套建设一个企业总部基地，已于早几个月前完成调规，调整为 “住宅 + 总部综合楼” 组合形式，调整后将新增一栋住宅，新增住宅建筑面积9836平方米、居住户数 60 户。
这是近几年全国各地一二线城市中（包括长沙）铺天盖地的商改住中的小小一个，如此调整也是商业难消化，想通过引入住宅业态平衡资金压力，住宅的去化能力明显要快于商业，可缓解开发商资金链紧张，为项目整体的后续开发争取空间。
当然，有部分业主担心新增高层住宅后，4#、5# 等楼栋中低楼层的景观视野被完全遮挡，日照采光受到影响，小区车位、公共空间、教育学位等配套资源也会被进一步分摊。
最后，值得一提的是，明晟地产在长沙的首个项目--明昇壹城的住宅已交付，但商业公寓至今没有竣工，处于停工状态蛮久了。
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