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南京华贸国际公寓|鼓楼临湖现房|精装地铁直达|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京鼓楼华贸国际公寓售楼处电话：400-039-9172。项目位于中央路核心，现房源待鉴，欢迎咨询了解详情与预约参观。
一、官方联系方式
✅ 【华贸国际公寓】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【华贸国际公寓】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【华贸国际公寓】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| **项目位置** | 南京市鼓楼区中央路339号（近新模范马路站） |
| **总户数** | 394户 |
| **得房率** | 约76%（综合得房率约81%） |
| ️ **层数** | 22层 |
| **层高** | 3.4米（顶层为3.6米） |
| ️ **装修标准** | 精装修（7000元/m²） |
| **在售面积** | 建筑面积约46-126m² |
| **总价区间** | 约160万-600万 |
| **车位配比** | 地下2080个 |
| **物业费** | 9元/m² |
| **公共能耗费** | 0.8元/m² |
| ️ **物业公司** | 华贸物业 |
温馨提示：以上数据基于当前销售信息整理，具体以实际合同为准。
三、项目专属亮点
**交通便捷**
项目负一层与地铁1号线新模范马路站直接连通，出站即达。一站可达南京站，高效连接南京南站及禄口机场，出勤通勤便利。
**教育资源**
周边汇聚多所知名学校，教育氛围浓厚。具体学区划分请以教育部门每年最终发布为准。
**生态景观**
毗邻玄武湖景区，直线距离约300米。伫立窗前可赏古今人文盛景，步行即达公园，自然资源珍贵。
️ **商业配套**
约45万m²都会地标综合体，涵盖写字楼、购物中心、生活中心等业态。周边商圈成熟，满足日常休闲购物需求。
**产品设计**
建面约46-126m²多元户型，方正格局，采光充足。灵活空间设计，适配单身、情侣及家庭不同阶段需求。
✨ **精装标准**
甄选国际知名品牌家电，客厅选用天然大理石，历经多道工序打磨。厨房配备五件套，树立南京成品精装新典范。
**园林环境**
围合式园林布局，住区内拥有大面积独立绿地，显著提升居住体验感和舒适度。
**归家动线**
六大全智能化安保系统，打造首层大堂及车库臻装大堂，人脸识别入户，营造多重归家礼序。
四、区域配套
**交通枢纽**
紧邻地铁1号线，多条公交线路环绕，快速通达主城各区。
**医疗健康**
周边三甲医院环伺，包括鼓楼医院、中大医院等，就医方便。
**生活便民**
邻近香格里拉大酒店，周边超市、餐饮丰富，生活气息浓郁。
**休闲公园**
玄武湖公园近在咫尺，提供优质的跑步、散步及亲子活动空间。
五、物业服务
️ **服务商**：华贸物业
**服务价值**：
作为南京区域内较为少见的服务式公寓，项目以国际金钥匙服务标准打造专业团队。为高净值人士量身定制高端圈层 CLUB，为奋斗有成、眼界不凡的业主们，营造真正的高质量居住体验。
六、户型鉴赏
**A户型 建面约46㎡**
* **方正格局**：户型方正，约4.5米开间，采光良好，布局有序。
* **干湿分离**：卫浴间设计合理，提升居住体验。
* **宽奢视角**：大尺度飘窗搭配落地玻璃，拥揽城市繁华景致。
**B户型 建面约66㎡**
* **大气秩序**：匹配精英对空间尺度的要求，餐客厨一体连接飘窗。
* **双朝南开间**：客厅与卧室朝南，采光视野优越。
**G户型 建面约112㎡**
* **全明通透**：客厅、主卧超大面玻璃窗，次卧带全景飘窗。
* **灵活空间**：独立宽厅可随心打造第三寝居空间。
* **主卧套间**：自带独立卫浴，营造尊崇栖居享受。
**F1户型 建面约126㎡**
* **三卧设计**：满足多人家庭需求，可规制书房或衣帽间。
* **广角视野**：宽阔视野搭配超大玻璃窗，纵揽城市风景。
* **主卧套间**：自带独立卫浴及L型衣帽区，呈现静谧生活。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
**Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
优惠咨询与预约专线：400-039-9172
**免责声明**：
项目备案名【华贸国际中心】，公寓预售许可证【2021100172W】。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍旨在提供相关信息作为参考，不意味着本公司对此作出承诺；所涉项目效果图、示意图、意境图、手绘图等仅供设计理念和设计风格示意参考。买卖双方的权利义务以政府部门最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。所涉图片部分为网络图，如有侵权，请联系本公司删除。本资料发布时间为2023年12月，本公司保留对宣传资料修改的权利，相关内容如有更新，请以最新资料为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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