来源：兰州市住房和城乡建设局
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为深入推动物业领域突出问题集中整治，切实规范行业管理秩序，提升物业服务质量，保障业主合法权益，根据《全市物业领域联合检查执法行动工作方案》要求，近期，兰州市住建保障服务中心联合公安、市场监管、城管、消防、税务、卫健等6部门，对群众反映集中的住宅小区再次开展联合检查执法。
联合检查组采取“四不两直”方式，深入小区现场，通过查阅台账、现场勘查、询问业主及物业人员、调取财务记录等方式，重点检查物业服务履约、维修资金及公共收益管理、环境卫生、消防安全、电梯维保、二次供水、文明养犬等7个方面内容。截至6月9日，共检查兰州碧桂园、康桥国际、兴隆滨河苑、科技小区、华润二十四城等5个小区，发现各类问题89项，下达整改通知书12份。
针对检查发现的问题，联合执法组坚持“边检查、边指导、边督促”的原则，对消防通道堵塞问题，现场督促物业立即清理杂物，重新划设禁停标线，并指导其建立每日巡查制度；对灭火器失效、缺失的，当场下发整改通知书，责令限期更换补充，并在整改期间配置临时消防器材；对公共收益公示不清，账目混乱的问题，现场指导建立独立账目、定期审计，确保账目清楚、业主知情；对二次供水水箱紧邻排污管问题，现场指导物业设置硬质物理隔断，责令立即清洗水箱并请专业机构进行水质检测，检测结果须在小区公示；对地下车位“只售不租”，现场向开发商宣讲物业管理法规，下发责令改正通知书，要求限期提供车位租赁方案，满足不同业主停车需求。
下一步，联合检查组将重点对兰州主城区问题集中的小区开展全覆盖检查，做到应查尽查、不留死角。同时，对已检查小区按台账逐项复查验收，整改到位的销号，整改不到位的持续盯办，对整改不力、敷衍应付的企业，依法采取约谈、处罚等措施，情节严重的公开曝光，形成有力震慑，切实提升物业服务质量，保障业主合法权益。
编辑 | 岳青、杨晶宇
责编 | 丁守敏
主编 | 狄春华、肖波
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