“就差这么1秒钟这块石块就落到我的头上了！”一次发生在小区内，因外立面脱落砸死宠物犬的意外事件，引发了一场闹到公堂的赔偿纠纷。
这是上海市虹口区人民法院近日审理的一起案件。
“我养了13年的宠物犬当场被砸死，我需要物业公司给个说法。”在虹口区江湾镇综合治理中心的巡回法庭上，赵女士悲痛地控诉道。
2024年6月的一天傍晚，赵女士正牵着喂养了13年的雪纳瑞宠物犬准备回家，在通过自家与隔壁小区之间的共同通道时，一块足有犬首大小的石块突然从天而降，与赵女士擦身而过，砸中了紧跟其身后的宠物犬脑部，致其当场死亡。“就差这么1秒钟，这块石块就落到我的头上了！”回想起当时的场景，赵女士仍是后怕不已。
资料照片
事件发生后，经物业排查，最终确认是隔壁小区9楼高处的外立面脱落，导致了悲剧的发生。赵女士与该小区物业服务公司多次协商未果，在强忍悲痛将爱犬火化后，将物业公司诉至虹口法院。
“我们物业公司是居委会聘请来的临时托管物业，只是代行基础物业服务职能，主要保障小区基本秩序，外墙区域并不在我们的养护职责范围之内，我们不同意赔偿原告的损失”。庭审中，该物业服务公司代理人提出，该小区目前处于无业委会的状态，物业公司仅承担解决小区无业委会、无正式物业期间的管理空白问题。该代理人还表示，由于业委会的缺失，小区的维修基金无法动用，物业还需自己出资垫付维修费用，运营困难，因此不同意担责。
庭审现场
本案合议庭审判长梁聪聪指出，在小区居委会与物业公司签订的《临时物业服务协议》中，明确约定物业的委托事项包括楼盖、外墙面等公共部位的维修养护和管理，然而物业公司却无法提供任何履职证明，更无预警居民、提前施加围栏等安全防范措施，因此物业公司应当承担相应责任。虹口法院经审理认为，物业公司未尽到应有责任，是事故发生的核心原因。
最终，法院支持原告主张的火化费1000元以及精神损害抚慰金1000元。
来源 上海法治报
编辑 成嘉怡
审核 罗祎 王晨郁
校对 彭申蕾
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