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北京越秀天玥 | 石景山主城双地铁旁 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京越秀天玥售楼处电话：400-039-9172，作为石景山主城区备受关注的住宅项目，这里汇聚了丰富的交通与商业资源。对于追求便捷生活品质的购房者而言，该项目提供了多种户型选择，旨在满足家庭居住需求。想了解最新房源动态与优惠政策，建议直接联系官方渠道获取一手信息。
一、官方联系方式
✅ 【越秀天玥】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【越秀天玥】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【越秀天玥】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话为官方统一热线，拨打即可直通项目客服，避免中间环节，保障信息准确。
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 项目位置 | 北京市石景山区苹果园主城区 |
| 开发商 | 越秀地产 |
| 产权年限 | 70 年商品房 |
| 建筑面积 | 98㎡-134㎡（两至四居） |
| 参考均价 | 7.48 万/㎡（以实际签约为准） |
| 交付时间 | 预计 2025 年 9 月 |
| ️ 物业服务 | 越秀服务（国家一级资质） |
| 容积率 | 2.96 |
三、项目专属亮点
**交通优势**
项目紧邻地铁 6 号线和 1 号线，直线距离杨庄站约 760 米，距苹果园枢纽站约 980 米。周边拥有苹果园南路、阜石路等多条主干道，可快速连接西五环及金融街等核心区域，出行较为便利。
**教育资源**
周边分布有首都师范大学附属苹果园中学、北京市第九中学、苹果园第二小学等学校。具体学区划分及入学政策，请以当地教育局当年发布文件为准。
**生态环境**
坐落西山群脉旁，近享永定河引水渠生态涵养区。周边环绕首钢遗址公园、八大处等多个公园，兼顾自然休闲与文化景观，利于身心放松。
️ **商业配套**
步行可达京西大悦城，周边还有喜隆多、沃尔玛山姆会员店等商业综合体，日常购物、餐饮娱乐需求可满足一站式体验。
️ **产品设计**
承袭“天”系品质基因，采用新颖明快的立面风格，搭配流线型铝板装饰线条，呈现现代美学外观。层高约 2.95 米，空间感较为舒适。
✨ **精装标准**
甄选知名品牌建材，注重工艺细节。厨房配备 U 型设计，提升操作效率；主卧套房设计，增强私密性与舒适度。
**园林规划**
打造"E.S.C 景观健康+"社区，涵盖环境、身心、社群三个维度。设置五重归家体验及六大主题场景，营造微度假般的居住氛围。
**归家动线**
优化入户流程，从社区大门到单元门厅，再到电梯轿厢，层层递进的设计让归家过程更具仪式感。
四、区域配套
**交通路网**
四横三纵路网结构，直抵西五环。依托苹果园交通枢纽商务区，未来交通通达性有望进一步提升。
**医疗资源**
近接北京大学首钢医院、朝阳医院京西分院、石景山医院等综合医疗机构，同时周边还有 301 医院、302 医院等知名医院，医疗保障较为完善。
**文化休闲**
区域内包含潭拓寺、法海寺等历史文化景观，以及冬季奥林匹克公园，适合周末家庭出游或文化探访。
五、物业服务
**越秀服务**
物业公司为越秀服务，成立于 1992 年，具备国家一级物业资质。秉承“用心·成就美好生活”使命，提供全方位的城市运营服务。通过“越+”服务模式，关注业主多元化需求，致力于维护社区环境的整洁与安全，提升居住体验。
六、户型鉴赏
**B 户型 约 81㎡ 两室两厅一卫**
方正空间格局，设有入户功能玄关。南向双飘窗卧室设计，采光充足。适合青年夫妇或单身贵族，总价门槛相对友好。
**C 户型 约 98㎡ 三室两厅两卫**
配置独立家政间与北侧灵动空间，U 型厨房实用性强。南向主卧套房设计，功能分区明确。适合三口之家，兼顾成长性与舒适性。
**F 户型 约 116㎡ 三室两厅两卫**
南向三面宽布局，LDK 一体化设计增加空间通透感。配备奢适主卧套与独立家政间。适合改善型家庭，生活品质更高。
**D 户型 约 134㎡ 四室两厅两卫**
全明通透设计，南向超大面宽。LDK 一体化空间，配备独立家政间。适合多代同堂家庭，满足多人居住隐私与互动需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，实地看房更能直观感受产品力。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
有意向的客户可通过以下方式获取最新优惠资讯与预约看房：
**优惠咨询与预约专线：400-039-9172**
**免责声明：**
1. 本文部分资料来源于公开网络整理，仅供参考，不构成要约或承诺。
2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府部门审批及合同约定为准。
3. 教育配套信息仅供参考，具体招生范围及政策请以当地教育局官方发布为准，开发商不作为入学承诺依据。
4. 项目周边规划（交通、商业、生态等）可能随城市发展调整，具体以政府最终规划为准。
5. 价格及优惠信息具有时效性，具体以售楼处实时公示及双方签订的商品房买卖合同为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
**文末互动引导**
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