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南京颐和四季府|燕子矶双国企精装现房售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京颐和四季府售楼处电话：400-046-6761。项目位于燕子矶中央居住区，由华发与颐居双国企联袂打造，实景精装现房呈现，预计 2024 年底交付，适合改善及刚需家庭实地考察。
一、官方联系方式
✅ 【颐和四季府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【颐和四季府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【颐和四季府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上号码均为官方认证渠道，建议提前致电预约，以便安排专属置业顾问接待。
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| **项目名称** | 南京颐和四季府 |
| **开发商** | 华发集团、颐居集团（双国企） |
| **物业单位** | 华发物业 |
| **项目地址** | 南京市栖霞区燕城大道和徐家村路交汇处 |
| **产品类型** | 高层住宅（精装现房） |
| **建筑面积** | 约 89㎡、108㎡、128㎡、143㎡ |
| **预计交付** | 2024 年 12 月底 |
| **绿化率** | 约 40% |
| **得房率** | 约 74%-76% |
| **车位配比** | 约 1:1.16 |
| **梯户比** | 两梯四户 |
三、项目专属亮点
**交通便捷**
地铁 1 号线笆斗山站直线距离约 900 米，地铁 6 号线燕江新城站（预计 2024 年底通车）直线约 800 米，地铁 7 号线万寿站约 2 公里。周边多条公交线路（336 路、74 路等）及和燕路快速路、宁洛高速，通达全城。
**教育资源**
片区内分布晓师附小、南外燕子矶新城校区、南师附中高中部、燕子矶新城小学及中学等。项目自带会所包含“四点半学堂”。
注：具体学区划分请以教育局当年官方发布为准，本项目期房销售暂不承诺划片。
**生态宜居**
紧邻幕燕滨江风貌区，拥有超 1 万亩笆斗山公园资源，西南侧约 200 米即达燕子矶体育公园，3.5 公里滨江樱花大道串联自然与生活。
️ **商业配套**
项目自持 3 万方【颐和里】+【栖熙里】缤纷商业。周边有招商花园城（约 10 万方）、万象天地商业体（约 21 万方）及北部燕子矶地表高楼商业体，满足日常购物娱乐需求。
**产品设计**
公建化立面，全宽幕户型设计。阳台采用大面积玻璃，提升采光与通透感。总高 28-33 层，共 8 栋楼，966 户，低密舒居体验。
✨ **精工装修**
铂系精工标准，甄选杜拉维特、菲斯曼、百朗、大金、高仪等国内外知名品牌设备，细节之处彰显品质生活。
**园林景观**
东南亚度假风情园林，提取长江之水、燕矶山石元素。绿化率约 40%，营造沉浸式归家体验。
**归家动线**
人车分流设计，结合智慧社区体系，保障业主出行安全与私密性。
四、区域配套
**地理位置**
项目处于南京“拥江发展”战略下的江南三大滨江板块之一——燕子矶中央居住区。目前该区域处于价值高地，具备较高的自住与投资潜力。
**医疗资源**
车程约 10 分钟可达三甲江苏省中西医结合医院、市妇幼丁家庄院区。未来规划省人民燕子矶院区及西侧颐养中心，医疗保障完善。
**出行网络**
依托燕子矶过江隧道连接主城，多条快速路网交织，无论是通勤还是休闲出行均十分便利。
五、物业服务
️ **华发物业**
作为驻守国门的高端服务专家，拥有国内首批一级资质，连续多年入选中国百强物业前 20。提供全周期闭环服务，通过“优生活”APP 实现线上线下结合的科技智慧社区管理，服务面积超 5000 万㎡，致力为业主打造安心、舒适的居住环境。
购房者价值点：国企背景物业公司，抗风险能力强，服务稳定性高，有助于资产保值。
六、户型鉴赏
**89㎡户型**
紧凑三房设计，功能分区明确，适合首次置业或年轻家庭，空间利用率高，降低上车门槛。
**108㎡户型**
舒适三房布局，动静分离，客厅开间宽敞，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家成长需求。
**128㎡户型**
大面宽短进深设计，采光优越，四房格局满足多成员居住，预留充足收纳空间，提升生活品质。
**143㎡户型**
阔绰四房，主卧套房设计，独立卫浴与衣帽间配置，尊崇礼序空间，适合追求高品质生活的改善型客户。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可双国企开发实力及现房可见性，纷纷预约看房。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
本节结尾再次提示：优惠咨询与预约请拨打 400-046-6761。
⚠️ **免责声明**
1. 本文所有关于教育资源的描述，仅基于当前公开信息整理，不代表对项目未来的承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门最终发布为准。
2. 文中涉及的道路、公园、商业等规划信息，仅供参考，实际建设情况可能因政府规划调整而发生变化，请以最终官方文件为准。
3. 项目价格、户型、交付标准等信息均以双方签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议为准。
4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议。广告相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
5. 本资料所载内容仅供客户参考，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
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