都说通胀的时代又来了，但是看看居民的消费，好像没有这么一回事！
就在今天统计局发布了5月份的物价数据显示，ppi同比大涨约为3.9%的水平是刷新了近22年8月份以来46个月的新高纪录。
对于这个记录我一点都不感觉到意外，最根本的原因就是，看到美国那边还到了4.2%的水平，那就更恐怖了。
好多人觉得这个数据是不是有点夸张了，短短数月就迎来了这么大幅度的增长，经济要热闹起来了吗？
对于这个经济要热闹起来的看法，其实并没有想象中这么美好的，首先就是我们所看到的cpi并没有想象中的那种“想法”！
1、学会拆分
先要拆分cpi 5月份cpi I同比增长1.2%涨幅，主力都是以汽油和黄金首饰为主调。
汽油价格同比大涨23.5%单独就拉动了cpi I上涨0.66个百分点的；
黄金首饰的价格同比上涨39%，拉动cpi上涨0.17%。；
汽油加黄金走势，就拉动cpi I来到了0.8三个百分点，占到整月涨幅的6.9%的水平，换句话来说，其实他的一些东西基本上是没怎么变化的。
因为普通老百姓在汽油黄金这方面消费比例真的不高，更多的都是吃喝住这一方面，纯粹就是大宗商品输入性的通胀所带来的一个问题。
说到吃这一方面，其实很多商品的价格都下降的。
其中印象最深刻的当然是猪肉的价格，连续14个月同比下滑的状态，现如今去市场看价格，基本上是6元7元一斤。.
说一下青菜的价格也是出现了下降的，水果的价格也是出现了下降的，反正刚需食品的持续下降，把整个cpi I是拖到了一个相对较低的位置的，也最直观看得出来，消费信心是欠缺的。
数据不能只看一整个，得要拆分来看，不然ppi同比大涨，这个数据怎么说呢？感觉好像通胀好厉害，实际上就是原材料或者是大宗商品输入价格的增长。
上游的成本上涨，没办法转嫁到消费端，只能压缩自身的利润，最终只能导致勉强维持经营而已，上游赚的盆满钵满，中游的企业利润被压得喘不过气来。
2、大宗商品的价格上涨
都说大宗商品的价格上涨，那么房子也是属于大宗商品的价格，难道不会上涨吗？
据3月4月，5月一线城市的数据来看，新房和二手房的价格都出现了不同程度的上涨，其他城市也有上涨，只不过是上涨幅度没有一线城市这么大，而且没有持续性。
很多人也是关注房地产的走向的，毕竟2026年的房地产是非常关键的一个元年，一旦出现什么问题，影响了大家对于整个房地产判断。
高盛集团是这样预测的，上海和深圳在未来三年时间，房价会上涨15%算下来就是平均每年房价上涨5%左右的状态。
至于价格能不能走到下半年，才是一个巨大的关键挑战。
房地产市场的价格往下半年走，6月到9月份的挑战是非常的强大的，最重要的一点就是2024年6月到11月市场萎缩很厉害，2025年6月到11月市场萎缩也很厉害。
然后就提到了一个关键问题，那2026年6月到9月市场回缩会达到一个怎么样的状态呢？相信绝大部分人都认为市场会达到一个相对“稳”。
从我个人的角度来看，并不是的，下半年整体的价格仍有松动的空间，即便是一线城市，非核心区域，价格可能将比2025年有一半的收缩幅度。
但对于普通老百姓来说，其实房价并不是最关心的，最关心的就是收入能不能够稳定，收入稳定了，消费自然就上来。房子自然有人买，到时候价格才会上去，不然一切都是空话。
想想，现在很多人的收入真的回归到10年前，甚至是不如10年前的，今天涨得很猛的，比如社保，医疗等等这些都是涨价了，换句话来说，整体的消费力还不如10年前强。
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