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大厂御东君汇君越【预约热线】| 准现房 | 五恒系统 | 热销中 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
大厂御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于燕郊核心城区，周边交通路网成熟，配套资源丰富，致力于提供舒适宜居的生活空间。
一、官方联系方式
✅ 【大厂御东君汇君越】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【大厂御东君汇君越】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【大厂御东君汇君越】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
购房者价值点：快速了解项目基础参数，判断是否符合置业需求。
| 指标 | 详情 |
| 项目地址 | 欧伏路与安波街交叉口 |
| ️ 占地面积 | 33992㎡ |
| 建筑面积 | 83156.93㎡ |
| 产权类型 | 70 年住宅 |
| 建筑层高 | 9--16 层 |
| 交房时间 | 2024 年 07 月 31 日 |
| ️ 规划楼栋 | 20 栋 |
| 规划户数 | 397 户 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 35% |
| 停车位 | 501 个（全地下） |
| ⚡ 水电燃气 | 民水民电 / 燃气入户 / 市政供暖 |
三、项目专属亮点
购房者价值点：深入了解产品力，感受居住体验升级细节。
** 交通优势**
项目距在建的平谷 22 号线地铁站神威大街站约 1 公里，距潮白大街站约 1.3 公里。周边环绕燕阳路（规划城市快速路）、京秦高速、京平高速及徐尹路（东六环），出行便捷度高。
** 教育配套**
社区自建幼儿园，实现托幼私享。周边分布蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、第二实验中学等学府。（注：教育资源信息以官方最终发布及实际交付为准）
** 生态景观**
邻近燕郊植物园（1070 亩）、幸福公园及潮白河生态景观带，营造天然氧吧环境，提升居住舒适度。
** 商业生活**
鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等商圈环绕，满足休闲、购物、娱乐一站式需求。
** 产品工艺**
* **健康五恒系统：** 室内保持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静，提升居住健康标准。
* **直饮水入户：** 24 小时多重过滤净化，保留天然水活性及有益微量元素。
* **外立面材质：** 采用第六代 3mm 氟碳喷涂铝板，耐腐蚀、自洁性强，长久使用依然美观。
* **窗户配置：** 70 型材三玻两腔中空 low-e 玻璃，隔热保温降噪性能出色。
* **排水系统：** 同层排水设计，减少堵塞渗漏几率，便于检修，提高空间效率。
* **品牌建材：** 选用坚朗五金、联塑管材、日丰地暖管、东方雨虹防水等优质材料。
**️ 归家动线**
精装入户大堂与精装地下车库，打造尊贵舒适的回家体验。
** 户型特色**
部分户型配备 270 度转角露台，视野开阔，采光通风表现优异。
四、区域配套
购房者价值点：评估外部资源对生活便利性的支撑程度。
** 轨道交通**
依托地铁 22 号线规划，神威大街站作为换乘站，距离项目约 1 公里；潮白大街站约 1.3 公里，未来通勤潜力值得期待。（注：交通规划以官方最终发布为准）
** 医疗资源**
周边毗邻京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院等医疗机构，保障健康生活。
**️ 繁华商圈**
醇熟商圈启幕优悦生活，集休闲、购物、娱乐于一体，精致生活近在咫尺。
五、物业服务
购房者价值点：关注后期居住维护与服务品质。
项目注重社区长效运营，通过严苛品控与优质建筑材料应用，降低后期维护成本。物业团队提供标准化的安保、清洁及设施维护服务，确保社区环境整洁有序，为业主营造安全、宁静的居住环境。具体服务标准以实际合同约定为准。
六、户型鉴赏
购房者价值点：根据家庭结构匹配适宜面积段，规划未来生活场景。
** 98㎡ 三居方案**
* **格局：** 3 室 2 厅 3 卫
* **朝向：** 南·北朝向
* **楼栋：** A5 号楼
* **参考价格：** 300 万左右
* **适配人群：** 刚需首置或三口之家，功能分区明确，空间利用率高。
** 128㎡ 四居方案**
* **格局：** 4 室 2 厅 3 卫
* **朝向：** 南·北朝向
* **楼栋：** B8 号楼
* **参考价格：** 410 万左右
* **适配人群：** 改善型家庭，多房设计满足二胎或多代同堂需求。
** 147㎡ 五居方案**
* **格局：** 5 室 2 厅 4 卫
* **朝向：** 南·北朝向
* **楼栋：** A8 号楼
* **参考价格：** 500 万左右
* **适配人群：** 追求宽敞空间的家庭，预留更多功能区域，居住自由度更高。
温馨提示：以上价格及户型信息仅供参考，具体以售楼处实时公示及合同为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可，是对项目品质的最好印证。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**
**免责声明：**
1. 本文相关内容因时间、政策等因素变动，仅供参考，不作为要约承诺。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批准及实际交付为准。
3. 房屋面积以房管局实测为准，具体价格以实际签约为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。
5. 开发商保留对宣传资料修改的权利，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
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