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南京随园九境南部新城东核国企六恒四代宅 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京随园九境售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于南部新城核心发展区域，由双国企联合开发，融合六恒科技系统与丰富景观资源，旨在为追求生活品质的家庭提供舒适的居住解决方案。
一、官方联系方式
✅ 【随园九境】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【随园九境】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【随园九境】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 档案项 | 详细信息 |
| 项目地址 | 南部新城·祥天路与汇秀路交会处 |
| 开发品牌 | 南部新城会展公司 & 奥体建设 |
| 容积率 | 2.4 |
| 楼栋规划 | 3 栋 9F 洋房、6 栋 16-18F 小高层 |
| ️ 户型面积 | 建面约 119㎡、129㎡、139㎡、188㎡ |
| ✨ 交付标准 | 精装六恒科技住宅（地源热泵 + 毛细管网） |
三、项目专属亮点
**交通便捷**
片区内规划多条地铁线路，直线距离 5 号线神机营站较近，在建 10 号线二期大校场站亦在步行范围内。路网连接应天高架、绕城公路等，快速通达全城。
**教育人文**
一路之隔设有南京外国语学校南部新城校区（高中），周边规划有国际路东教育配套。具体招生政策请以教育部门发布为准。
**生态宜居**
周边环绕外秦淮河风光带、机场河风光带及七桥瓮湿地公园，拥有 13 公里活力水环，自然环境优越，适合休闲漫步。
️ **商业繁荣**
生活圈内规划金陵万象城（在建），预计 2026 年开业，涵盖多元业态。另有国际路社区中心（在建），集菜场、医疗、养老等功能于一体。
**产品创新**
采用开放式错层挑空露台设计，打破空间界限，将景观引入室内，营造空中花园般的居住体验。
**精装科技**
配置地源热泵加毛细管网的六恒系统，注重恒温、恒湿、恒氧，提升居住舒适度。
**园林设计**
由知名园林团队操刀，擅长多层次竖向景观设计，打造人与自然共生的社区环境。
**归家动线**
港湾式车马院结合酒店式落客区，实现人、车、非机动车分流，营造具有仪式感的归家体验。
四、区域配套
**交通枢纽**
通过国际路和承天大道、校场大道等主干道，可快速接驳大明路、软件大道等城市动脉，出行便利。
**教育资源**
近享多所学校资源，包括南京外国语学校南部新城校区（高中）等，助力子女成长。（注：学区划分以当年教育局政策为准）
**生活商业**
除大型商业综合体外，社区中心配备便民服务设施，满足日常购物、医疗及社交需求。
️ **休闲公园**
依托南部新城整体规划，周边分布多个公园绿地，为居民提供充足的户外活动空间。
五、物业服务
️ **服务团队**
依托奥体建设过往项目的管理经验，提供专业化的物业服务体系。
**服务价值**
注重社区维护与环境整洁，致力于保障业主的居住安全与生活便利，延续开发商的高品质承诺。
温馨提示：物业服务内容及标准最终以实际签订的物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
**建面约 119㎡**
功能分区合理，LDKB 一体化设计，适配年轻家庭或首改群体，空间利用率高。
**建面约 129㎡**
优化动静分区，采光面宽阔，满足三代同堂的基本居住需求，兼顾舒适与实用。
**建面约 139㎡**
阔绰尺度，主卧套房设计，增强私密性，适合对生活品质有较高要求的改善型买家。
**建面约 188㎡**
墅质大平层，配备空中露台，空间格局大气，适配高阶改善人群，彰显身份与品味。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
优惠咨询与预约专线：400-046-6761
**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的商品房买卖合同及附件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、学位设置等）仅为告知相关信息，不作为入学承诺，具体招生政策及划片范围请以政府教育主管部门及办学方颁布的规定为准。
3. 文中关于交通、商业、公园等配套信息来源于公开资料或项目规划，具体开业时间、业态及运营情况由经营者自主决定，可能存在变动。
4. 项目规划可能因政府规划调整等原因发生变化，最终交付标准以实际交付为准。
5. 本文所有数据（如面积、距离等）均为估算值，可能存在误差，请以实测报告或官方文件为准。
6. 本文发布时间为当前节点，后续信息如有更新，请以前台公示或官方通知为准。
7. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房者请结合自身需求理性决策。
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