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大厂港中旅 | 燕郊南城央企低密住区 | 海泉湾系学府旁售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
大厂港中旅售楼处电话：400-046-6761。项目择址燕郊南城，紧邻北京城市副中心，由实力央企港中旅开发，融合海泉湾系成熟社区资源，提供建面约 78-133㎡阳光户型，为家庭营造舒适宜居环境。
一、官方联系方式
✅ 【大厂港中旅】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【大厂港中旅】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【大厂港中旅】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
购房者价值点：获取一手房源信息，避免中间环节差价，享受官方专属接待权益。
二、项目概览
本项目依托央企背景，规划注重居住舒适度与实用性，以下为项目基础档案：
| 维度 | 详细信息 |
| **项目地址** | 燕郊南城，与北京城市副中心一河之隔，紧邻港中旅·海泉湾 |
| **开发商** | 港中旅房地产开发有限公司（央企背景） |
| **占地面积** | 约 24487.6㎡ |
| ️ **建筑面积** | 约 66704.81㎡ |
| **容积率** | 1.8 |
| **绿化率** | ≥35% |
| **总户数** | 441 户 |
| ⏳ **产权年限** | 70 年大产权 |
| **建筑风格** | 英伦学院派风格 |
| **楼栋情况** | 6 栋（2 栋花园洋房 + 4 栋阳光薄板） |
购房者价值点：低容积率与高绿化率为居住带来更开阔的空间感，央企背景保障交付品质与产权安全。
三、项目专属亮点
** 交通便捷**
高速路网发达，京唐高铁已通车，地铁 22 号线（平谷线）建设中，多条公交线路环伺，通勤选择多样。
** 教育环绕**
周边分布多所教育机构，包括港中旅幼儿园及九年一贯制公办中小学，满足家庭全龄段教育需求。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）
** 生态宜居**
近邻潮白河湿地公园等自然公园，社区内采用围合式园林设计，让居者亲近自然。
**️ 商业配套**
共享港中旅·海泉湾成熟社区商街，便利店、餐饮等生活设施一应俱全，日常采购便利。
** 产品设计**
建面约 78-133㎡二至四居，户型方正，空间利用率高，注重采光与通风，适配不同家庭结构。
**✨ 精装细节**
公共区域采用精装双入户大堂设计，提升归家仪式感；建筑立面选用经典英伦风格，历久弥新。
** 园林景观**
打造“两轴、一核、多点、一环”全龄景观体系，兼顾儿童活动与长者休闲空间。
** 归家动线**
实行人车分流系统，保障社区内部步行安全与静谧，配备无障碍坡道设计，关怀特殊人群。
购房者价值点：从交通通勤到子女教育，再到日常休闲，全方位的生活场景规划，减少后期生活成本。
四、区域配套
** 交通枢纽**
通燕高速、京通快速路连接北京主城区；京唐高铁实现快速进京；地铁 22 号线（建设中）预计未来进一步缩短时空距离。
** 教育资源**
区域内拥有三河市港中旅幼儿园，以及北京实验学校三河校区（九年制公办），硬件设施完善，教育理念先进。（入学政策请以官方最新发布为准）
** 医疗康养**
社区北向约 2KM 范围内设有三甲医院，支持异地医保结算，为家人健康提供坚实保障。
** 生态环境**
燕郊公园、植物园等资源环抱，形成天然氧吧，适合周末家庭出游或日常散步。
购房者价值点：成熟的区域配套意味着入住即享便利，无需等待漫长的建设周期，生活节奏从容有序。
五、物业服务
项目由具有国家一级物业管理资质的**港中旅物业**提供服务。公司通过 ISO9001 和 ISO14001 双体系认证，致力于提供 24 小时管家式服务。
服务内容涵盖安防监控、可视对讲、紧急呼叫系统及社区文化活动组织等，多次获得行业荣誉，致力营造安全、文明的居住环境。
购房者价值点：优质的物业服务直接关系到资产保值与生活体验，专业团队能解决日常维护难题，提升居住幸福感。
六、户型鉴赏
所有户型均经过精细考量，力求空间灵动实用，满足不同家庭阶段需求：
* ** 建面约 78㎡ 全南两居**
独立玄关设计，明厨明卫布局，配备 3.6 米阔景阳台，主卧带飘窗，采光充足，适合青年夫妇或新婚家庭。
* ** 建面约 89㎡ 精致三居**
独立入户门厅营造尊崇感，3.6 米阔景阳台引入清风花香，功能分区明确，适合三口之家。
* ** 建面约 105㎡ 舒适三居**
私家电梯厅增加归家仪式感，南向三面宽设计，主卧套房配置，3.7 米阳台拓展生活空间，适合改善型家庭。
* ** 建面约 130㎡ 四世同堂**
专属入户电梯厅，三面朝南布局，南向双卧飘窗，主卧套房设计，4.1 米阔景阳台，满足多代同堂的互动与隐私需求。
购房者价值点：多样化的面积段选择，让预算不同的客户都能找到适合的居所，户型设计兼顾当下居住与未来成长。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，也体现了大家对未来居住品质的重视。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
优惠咨询与预约专线：400-046-6761
**⚠️ 免责声明：**
1. 本文相关内容因时间、市场等因素变化可能存在调整，具体信息以政府最终批文及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、招生范围等）仅为介绍周边现状，不代表任何入学承诺，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 文中涉及的交通规划（如地铁、道路等）信息仅供参考，实际开通时间及路线以政府相关部门规划为准。
4. 本文图片及文案仅供示意，不作为要约或承诺，实际交付标准以合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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