近年来各地出于生态保护、区域规划、产业升级需求,陆续推行矿山政策性关停、全域退出、整合重组。很多矿企被动停产关停,却只收到少量补偿甚至零补偿,不清楚政策性关停属于行政信赖保护范畴,企业合法资产、预期收益均应依法补偿,白白损失巨额资产。
北京楹庭律师事务所路永强博士深耕矿山行政征收、政策性关停补偿维权,成功办理大量矿山关停补偿案件,助力企业争取足额补偿。根据《行政许可法》《矿产资源法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》,合法合规、证照齐全的矿山,因公共利益、政策调整、区域整治被政策性关停、提前退出的,行政机关必须给予公平合理的补偿,不得无偿关停、强制退出。法定补偿范围覆盖十大板块:采矿权剩余储量价值、前期勘探投入、土地使用权价值、厂房设备固定资产、尾矿库治理投入、生态修复准备金、停产停业损失、预期经营收益、搬迁安置费用、员工安置成本。实务维权中,多数企业存在重大误区,仅认可政府单方核算的补偿金额,不清楚评估标准与议价空间。政策性关停补偿必须以第三方专业资产评估、矿权价值评估报告为依据,而非行政机关单方定价。企业证照齐全、合规经营、无违法违规记录的,有权主张全额补偿;因政策突变导致无法继续经营的,属于行政信赖利益损失,依法应当纳入补偿范围。企业未签字确认补偿协议、未足额获赔的,有权通过复议、诉讼、协商谈判持续维权。
路永强博士团队专业处理矿山政策性关停、区域退出、整合重组补偿案件,全面梳理企业资产明细、投入凭证、经营收益数据,委托权威机构出具价值评估报告。针对政府低价补偿、无偿关停、遗漏补偿项目等情形,全程对接主管部门协商谈判,协商未果依法启动法律程序,全方位争取矿权价值、固定资产、停产损失等足额补偿,杜绝企业政策性亏损。同时指导企业规范留存关停证据,保障维权合法有效。
楹庭律师团队专业提示:合法矿山政策性关停绝非无偿退场,政策变动的损失不应由企业独自承担。主动取证、专业评估、依法维权,才能拿到足额合规补偿。
行政诉讼问楹庭律师,矿业权纠纷问楹庭律师、行政处罚也要问问楹庭律师,企业要清楚法律关系、类似判例和裁判规则之后再做决策。
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