荆州，相信有很多市民都购买过车位，不过相信很多小伙伴都和小编一样，所谓的购买车位，其实只是使用权，基本都是签的一个20年自动续期的使用合同。
那么，荆州的地下车位，能够办理产权证吗？
荆州首本 九龙渊停车场办了产权证
根据媒体报道： 5月20日，荆州市市不动产登记交易中心为荆州市城市建设投资开发有限公司九龙渊停车场颁发全市首张公共服务类地下空间不动产权证书，标志着我市城市地下空间规范化治理与集约化利用迈出关键一步。
资料显示：九龙渊公园地下停车场是我市重点打造的公共停车民生工程，总建筑面积1.62万平方米，规划停车泊位378个。
为明晰地下空间产权，破解地上、地下空间产权分层确权界定模糊的难题，不动产登记交易中心牵头联动市资建局等相关部门，借鉴外地先进经验，通过多轮专题研讨，逐项打通分层复杂、边界难划分的办证堵点。
地下空间确权 荆州还处于探索启动阶段
不过，这张产权证的办理，并不意味着大家的私人车位可以办理产权证了，这个证属于整个车库大的产权证，而不是单个车位。
针对单个私人车位办证的问题，此前相关部门曾表示：目前，我中心尚未接到办理地下空间登记的相关文件，暂不能办理地下车位登记。但是我们也应该看到，近年来，荆州一直在对地下空间确权办证进行探索。
2020年，荆州市不动产登记交易中心向华中表面处理循环经济产业园颁发了工业用地地下空间不动产权证书，这是该中心开启地下空间不动产登记后为权利人颁出的首本地下空间不动产权证, 标志着荆州市地下空间确权登记迈出历史性一步。
从目前的信息来看，荆州的地下空间的确权还处在探索启动阶段，主要还是集中在工业和企业集体办证，确权暂时还没到私人车位办理产权证这一步。
荆州的私人车位办证 未来是趋势
总体来看，荆州的私人车位办理不动产权证，肯定是趋势，不过，首先就是要是非人防车位,人防停车位没有明确所有权人，不能办理产权登记，也不能买卖，只能租赁，另外公摊车位也不能办理产权证。
在省内，走在最前面的应该是武汉，从2019年出台相关政策，后面也是在实施的过程中逐步完善。
在去年（2025年）的时候，黄石也出台了《关于妥善解决市城区住宅小区地下车位不动产登记历史遗留问题的指导意见》明确2023年7月12日前，已通过规划验收、竣工备案并已交付使用的地下车位，实际权利人可以申请办理不动产登记。
新政出台以后，黄石已经有不少业主办理了地下车位的产权证，此次政策破冰的难点和痛点在于补缴土地出让价款的制度设计，包括补缴责任主体、补缴计算标准，以及建设单位破产、注销、失联等情形的处置。
所以，相信未来，等到荆州的相关政策细则出台后，私人车位在缴纳一定的费用后，也是可以办理产权证的。
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