伊万卡·特朗普和贾里德·库什纳计划中的豪华度假项目，正因村民声称其土地被一名被指与黑帮有关联的人错误出售而陷入新的争议。总统女儿伊万卡·特朗普及其丈夫库什纳计划在阿尔巴尼亚无人居住的萨赞岛开发一个价值14亿美元的度假村，并在兹韦尔内茨海岸推进总值约47亿美元的更大规模酒店开发项目。
过去数周的抗议已引发外界担忧：这片拥有火烈鸟和海龟等丰富野生动物资源的地区，可能因项目而面临风险。路透社披露，划入项目范围的部分土地正处于一场紧张的所有权法律纠纷中心，这进一步加剧了争议。兹韦尔内茨村12名村民称，自2024年以来，他们的土地被错误出售用于开发；而就在这一年，库什纳的投资公司“亲和伙伴”达成协议，推进该项目。
81岁的科斯塔克·科诺米对路透社说：“我还是个小男孩时，就把脚伸进那片海水里。现在我老了，他们却说我不能去了。”他说，上个月自己试图进入位于海边的土地时，遇到的是带刺铁丝网和身穿黑色制服、拒绝让他进入的人。
村民代理律师科斯坦丁·贝科告诉路透社，科诺米是计划申请法院禁令、要求叫停项目的12名居民之一。他说，自己代理的这些居民早在2013年就被阿尔巴尼亚法院认定为该土地的合法所有者，但由于后来出售该土地的人提起上诉，这一问题至今仍未解决。
这个人名叫阿图尔·谢胡，现居迈阿密。他声称，其家族对这片土地的所有权可追溯至奥斯曼帝国时期。根据“有组织犯罪与腐败报道项目”的说法，谢胡1999年逃离阿尔巴尼亚；意大利方面曾调查他，怀疑他代表意大利黑帮在阿尔巴尼亚从事商业活动。
谢胡家乡发罗拉的一名前缉毒部门负责人德里坦·扎加尼说，1999年一伙帮派成员冲入谢胡经营的酒吧并打死两人时，谢胡曾被怀疑与一个犯罪集团有关。扎加尼对“有组织犯罪与腐败报道项目”表示，在调查人员就枪击事件及其与有组织犯罪集团的关系对他问话之前，谢胡已逃离该国。
谢胡上周在阿尔巴尼亚一档电视节目中露面，坚称自己对这片引发最新争议土地的主张“没有争议”。他说，自己是通过中间人把土地卖给投资者的，并不知道最终买家是谁。在这场土地纠纷中，库什纳和伊万卡·特朗普都未被指控有任何不当行为。
阿尔巴尼亚政府表示，项目所涉及土地属于私人所有。路透社无法独立核实村民的土地所有权主张，不过村民提交了税务记录和地契作为证据。即便如此，这些说法仍进一步加剧了阿尔巴尼亚国内围绕库什纳和特朗普项目的紧张情绪。
据《纽约时报》报道，过去几周，阿尔巴尼亚多地爆发抗议，其中一些演变为暴力事件。数以千计的人走上街头，吹口哨，举着火烈鸟纸板像。火烈鸟被认为是可能受到这一豪华度假项目威胁的物种之一。持续的抗议促使阿尔巴尼亚总理埃迪·拉马出面为该计划辩护。他表示，媒体夸大了示威规模，并指出项目尚未获得建筑许可，施工也还没有开始。
他还说：“这已经不只是环境问题了。这是公民问题，范围要大得多。”不过，伊万卡·特朗普和她的丈夫都没有回应阿尔巴尼亚民众的担忧。伊万卡在一档播客节目中谈到，她和丈夫在开发萨赞岛时投入了“克制和谨慎”。她还说，两人最初发现这座岛，是在“朋友的船上”停下来游泳时。
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