老旧小区迎来新管家，惠民又暖心|便民服务|惠民|老旧小区|零距离

6月13日至14日，“粽香邻里·乐活家园”我们的节日·端午社区生活主题市集在波阳公园热闹启幕。市集依托定海路街道团购物业配套生活服务治理体系，发挥党建联建统筹力量，聚焦辖区老年群体核心生活需求，整合公益帮扶、政策解读、康养体验、平价好物展销等多元内容，为辖区居民打造一站式、高品质的家门口综合服务场景。

2025年，定海路街道深入践行人民城市理念，直面辖区老旧、小型、分散小区长期存在的治理难题，择优筛选12个小区作为治理试点，创新构建起党建引领、多方协同、市场化运营的物业治理新模式。街道通过“团购物业”方式集中引入保利物业一体化托管服务，从根本上扭转了老旧小区长期失管、管护困难的被动局面，成功探索出一条破解老旧小区物业治理顽疾的全新路径。

随着团购物业模式持续落地运营，辖区小区治理成效逐步凸显。目前，各试点小区实现环境常态化保洁、24小时安保不间断巡逻、公共设施快速维修等基础服务标准化、规范化运作。曾经环境杂乱、设施破损、管理缺位的老旧小区焕然一新，社区整体面貌持续改善，居民居住品质显著提升，群众满意度稳步增长。规范化、精细化的物业服务，也进一步拉近邻里距离、凝聚邻里温情，辖区和谐融洽的社区氛围愈发浓厚。

本次端午主题市集，是定海路街道党建引领基层治理成果的生动落地与创新延伸。辖区老旧小区集中、老年居民占比高，养老服务、居家安全、便民生活等民生需求十分迫切。本次活动依托街道与保利物业共建的星火驿站服务阵地，科学设置四大功能区、16个特色服务摊位，全方位覆盖居民日常刚需。

现场有序开展养老咨询、安全生产、反诈普法等政策宣讲服务，提供适老化设施展示、居家改造一对一咨询，同步启动助老扶手公益捐赠，计划为三十户老年家庭免费升级居家安全设施。同时，市集汇聚平价端午物资展销、金融便民服务、公益理发、中医康养理疗、慢病体检、老年认知科普等暖心项目，服务内容丰富、惠民覆盖面广。不少老年居民表示，团购物业入驻之后，小区环境整洁有序、维修安保贴心到位，在家门口就能享受全方位便民服务，真切感受到老旧小区的新变化、新生活。

活动现场系统梳理了团购物业阶段性治理成效，总结了以市场化模式破解老旧小区治理痛点、难点的实践经验，充分肯定党建联建、政企协同在基层精细化治理中的重要作用。本次活动不仅营造了浓厚的端午节日氛围，更精准对接居民实际需求、倾听群众心声，现场系统收集居民意见建议、梳理服务短板，为街道和物业后续优化服务内容、细化治理举措、推进长效服务升级提供了坚实依据。

定海路街道将持续深化党建引领基层治理新模式，持续放大团购物业规模化、规范化服务优势，常态化联动保利物业、金融机构、康养机构等多方共建力量，将社区便民市集打造为常态化、品牌化惠民服务载体。街道还将结合传统节日节点，持续开展政策宣讲、健康义诊、邻里联谊、公益便民等多样化活动，持续补齐老旧小区治理短板、用心用情解决居民急难愁盼问题，持续夯实共建共治共享的基层治理。