导语
近日，仙微君在阿里拍卖网上看到，仙游一处在建工程、配套设备及设施被法院变卖，原项目为育肥猪场；总面积为1122亩。评估价近5400万，当前变卖价3000多万...
【变卖】
坐落于福建省仙游县大济镇北山村的
1122亩林地使用权及地上
在建工程、配套设备及设施
（来源：仙游微事）
一、拍卖标的：福建省仙游县大济镇北山村的1122亩林地使用权及地上在建工程、配套设备及设施。
仙微君了解到，该原项目名称为福建莆田仙游大济2*4.2W育肥猪场项目；租赁林地使用权总面积为1122亩；土地使用权类型为林地承包租赁；规划用途为从事现代规模化养殖业和种植业；租赁期限为30年，自2020年9月29日至2050年9月30日；
估价对象共计四个标段[一标段：10W育肥楼房项目（土石方）工程；
二标段：2*4.2W育肥猪场项目楼房猪舍土建、钢构及水电工程，1，建筑总面积为39026.58平方米，总层数共计6层，建筑结构为第1-5层钢混结构，第6层简易钢构棚架；
三标段：2*4.2W育肥猪场项目楼房猪舍土建、钢构及水电工程，2，建筑总面积为39026.58平方米，总层数共计6层，建筑结构为第1-5层钢混结构，第6层简易钢构棚架；
四标段：10W育肥楼房项目（包括8.4W楼房育肥项目进场道路硬化工程、2*4.2W育肥猪场项目生活区、二级中转区及环保区工程），已完成进场道路硬化工程（含道路两旁水泥墩及排水沟）、建造大型蓄水池1个（地上砖砌结构）、挖掘深水井5口（钢管结构，口径16公分，水井深度均在180米至280米之间）]；配套设备及设施安装情况
[二标段：1，大型玻璃钢负压风机共计150套，小型玻璃钢负压风机共计110套；
三标段：2，大型玻璃钢负压风机共计150套，小型玻璃钢负压风机共计110套；
四标段：EG315-400N型柴油发电机组1台（尚未安装），PVC电动插板阀共计272台（尚未安装），养殖场用机制水泥漏粪板 共计6540块（尚未安装），10KV临时变配电工程1项（建成于2021年4月，因受台风杜苏芮影响，部分线路受损，尚未投运）]。
2021年5月施工建设，停工时间为2022年8月；具体情况以现场及评估报告为准。
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
评估价：53821800元
变卖价：30144000元（不含相关税、费、金等）
增价幅度：200000元
保证金：3000000元
（转载：仙游微事）
二、咨询时间：自2026年5月11日至2026年5月26日的工作日工作时间接受咨询。现场展示看样时间：2026年5月25日上午9时，有意向的竞买人请提前电联承办人或辅拍人员。
三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。标的物瑕疵产生的一切风险由买受人自行承担，请慎重竞买。
本次拍卖若有涉及违法违章的部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律法规的规定处理。
四、拍卖起止时间：2026年5月27日10时至2026年7月26日10时止（延时除外）
五、拍卖平台：福建省莆田市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台
（转载：仙游微事）
福建省莆田市中级人民法院
变卖标的调查情况表
（标的物情况介绍摘录自：福建华审资产评估房地产土地估价有限责任公司闽华审评报字〔2025〕103号评估报告）
（来源：仙游微事）
标的物位置
福建省 莆田市 仙游县
大济镇北山村的1122亩林地使用权及地上
在建工程、配套设备及设施
地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准
生意难做
各位老板坚持住
来源 | 仙游微事综合阿里拍卖
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