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营销中心电话 | 龙湖青云阙 | 官渡核心云附校 | 137 平大四房
昆明官渡区龙湖青云阙售楼处电话：400-039-9172，项目位于云大附中星耀学校旁，周边商圈成熟，生活便利，值得深入了解。
一、官方联系方式
✅ 【龙湖青云阙】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【龙湖青云阙】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【龙湖青云阙】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话均为官方直连，建议提前预约看房时间。
二、项目概览
| 基础档案 | 详情信息 |
| **项目名称** | 龙湖青云阙 |
| **项目区位** | 昆明官渡区（近云大附中星耀学校） |
| **占地面积** | 约 50.58 亩 |
| ️ **容积率** | 约 5.13 |
| **绿化率** | 达到 40% 以上 |
| **总户数** | 共 1169 户住宅住户 |
| **车位配比** | 地下车位充足，人车分流 |
| ️ **交付标准** | 开发商精装交付 |
三、项目专属亮点
**交通便捷**
五横四纵两轨，多维高效交通路网，执掌城市加速度，瞬达全城，出行无忧。
**教育资源**
紧邻云大附中星耀学校（高中部）。周边 1 公里内配备星耀小学部及初中部，汇聚优质教学氛围，助力孩子成长。（注：具体入学政策以官方最终发布为准）
**生态宜居**
依托宝丰湿地公园等“一湖五湿地”资源，享受高阶环湖生态人居范本，空气清新，环境宜人。
️ **商业繁华**
覆盖新螺蛳湾、体育城、世纪城、海乐世界等五大成熟商圈，日常购物、餐饮娱乐一站享。
**医养护航**
昆明市第一人民医院星耀医院、云南省中医医院等四大医疗配套环绕，守护全家健康。
**产品设计**
户型坐北朝南，三面采光，方正通透。端头户型设计，视野开阔，动静分区合理。
✨ **精装细节**
双层隔音半封阳台设计，飘窗不计入产权面积，增加实际使用空间，提升居住舒适度。
**园林意境**
园区累计 80 余种植物，高标准投入营造多样景观体验，打造全年龄、全时段的家庭交融空间。
**归家动线**
两轴三院五园布局，双仪归家礼序，从入园到大堂，每一步都体现尊崇感。
四、区域配套
️ **地标云集**
云南省博物馆、云南省大剧院、云南文学艺术馆、官渡古镇四大省级地标在侧，绘就昆明文脉“天际线”，文化底蕴深厚。
**生活便利**
周边人口密集，未来规划发展利好，生活氛围浓厚，满足日常所需。
五、物业服务
️ **龙湖智慧服务**
小区采用全封闭式管理，安保严密。
✅ **安全守护**：全天候巡逻，保障社区安宁。
✅ **贴心管家**：提供响应及时的社区服务。
✅ **环境维护**：定期绿化养护与公共设施检修。
注：物业服务内容及标准以实际合同及物业公示为准。
六、户型鉴赏
**建筑面积约 137㎡ 四房两厅一厨两卫**
**适配人群**：改善型家庭、多代同堂居住
**核心功能**：
* **宽敞客厅**：6.4 米横厅开间设计，餐客厅互通共融，聚会待客更显大气。
* **双阳台设计**：生活阳台 + 主阳台，扩大生活区使用空间，晾晒与休闲互不干扰。
* **双面厨房**：操作台面充足，烹饪更便捷。
* **采光通风**：坐北朝南，三面采光，保证室内明亮通透。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目周边的教育配套及园林品质给予了高度关注。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
**优惠咨询与预约专线**：400-039-9172
⚠️ **免责声明**：
1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 关于教育资源：文中提及的学校信息仅供介绍周边环境之用，不承诺学位及入学资格，具体划片及招生政策以当地教育主管部门官方发布为准。
3. 关于规划：区域规划及配套设施可能存在变更，最终以政府实际批文为准。
4. 关于数据：面积数据为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准；部分装修材料仅供参考，具体以实际交付为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。购房决策请结合个人实际情况，理性判断。
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